Lönnbacken köper för tre miljarder kronor

Roxannes fastighetsbestånd består av 35 fastigheter, med en total uthyrningsbar area om cirka 243 000 kvadratmeter på 20 orter i Sverige. Svenska staten är hyresgäst till 90 procent av den uthyrbara arean. Bland hyresgästerna märks Länsstyrelser, Polisen, Sveriges Domstolar, Skatteverket, Kriminalvården och Energimyndigheten.

I och med förvärvet utvidgas ägarkretsen i Lönnbacken och består nu av fem institutionella investerare; de ursprungliga ägarna; AI Pension, Alecta och Kyrkans Pensionskassa samt de nytillkomna ägarna; Kåpan Pensioner och Stiftelsen för Strategisk Forskning.

Lönnbackens fastighetsbestånd uppgår efter förvärvet av Roxanne till 96 fastigheter med en area om cirka 463 000 kvadratmeter och med ett marknadsvärde om cirka 6,5 miljarder kronor.

Som ett led i transaktionen har den nya ägargruppen förbundit sig att tillskjuta ytterligare 500 miljoner kronor till Lönnbacken, vilket medger investeringar om ytterligare cirka 1,5 miljarder kronor och därmed ett fastighetsbestånd med ett totalt marknadsvärde om cirka åtta miljarder kronor.

Transaktionen innebär att Lönnbacken förvärvar ett stort bestånd med samhällsfastigheter, som kompletterar vårt nuvarande bestånd utmärkt. Fastigheterna i Roxanne överensstämmer geografiskt väl med vårt befintliga fastighetsbestånd. Vidare är Roxannes hyresgäster till cirka 90 procent statliga hyresgäster vilket passar väl in i den befintliga hyresgäststrukturen. Sist, men inte minst, utvidgas Lönnbackens ägarkrets dessutom med två långsiktiga institutionella ägare, säger Magnus Edlund, vd för Lönnbacken.

Leimdörfer var rådgivare åt säljaren Roxanne (GE Capital Real Estate) i affären.

Relaterade artiklar

• GE säljer nästan hela sitt fastighetsbestånd i jätteaffär
• Lönnbacken-affär genomförs i tid trots återremiss
• Lönnbacken köper för 370 miljoner
• Lönnbacken stärker kapitalbasen
• Lönnbacken köper av Peab
• Lönnbacken köper i Skåne
• Lönnbacken köper i Uppsala
• Lönnbacken köper i Dalarna
• Lönnbacken håller takten
• Nytt miljardbolag bildat

Ämnen

Transaktioner Lönnbacken Roxanne Magnus Edlund

---