– Fastighetsbranschen svarar för en betydande del av alla investeringar och har därför oerhört stor betydelse för den ekonomiska utvecklingen. Därför är en av huvuduppgifterna för mig som ordförande för EPF att verka för ett EU-regelverk som främjar investeringar och bidrar till fortsatt tillväxt i hela Europa, säger Reinhold Lennebo.
Finansierings- och skattefrågor påverkas i allt högre grad av regler på EU-nivå. Reinhold Lennebo framhåller EU:s momsdirektiv, som nu är uppe för revidering, som ett exempel på lagstiftning som har stor praktisk betydelse för svenska fastighetsägare.
– En låg bostadsmoms skulle göra det möjligt för fastighetsägare att dra av ingående moms och öka investeringarna i bostäder, men det är inte möjligt idag på grund av bestämmelserna i momsdirektivet. När reglerna nu ses över är det utmärkt tillfälle för den svenska regeringen att bidra till ökade investeringar i bostäder genom att driva frågan om bostadshyresmoms, säger Reinhold Lennebo.
Miljö- och energifrågor är ytterligare områden som har stor praktisk betydelse för svenska fastighetsägare och där allt fler beslut fattas på EU-nivå.
– Ett exempel är individuell mätning och debitering (IMD) av värme- och vattenförbrukning, där EU-direktivet säger att det är obligatoriskt att införa individuell debitering om det är kostnadseffektivt. Boverket har konstaterat att så inte är fallet och det är därför av största betydelse att EU-kommissionen nu tolkar regelverket utifrån de nationella förutsättningarna, säger Reinhold Lennebo.
FAKTA/ European Property Federation
Den europeiska fastighetsägarorganisationen European Property Federation består av fastighetsorganisationer, investerare, privata fastighetsbolag, forskningsinstitut, fastighetskonsulter och shoppingcenter från Belgien, Bulgarien, Danmark, Finland, Irland, Nederländerna, Norge, Polen, Portugal, Rumänien, Spanien, Storbritannien, Sverige och Ungern. Medlemmarna äger tillsammans fastigheter med ett värde av 1 500 miljarder euro.
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.