De tio fastigheterna, som omfattar 59 000 kvadratmeter och cirka 900 äldreboendeplatser, är belägna i delstaterna Niedersachsen (5 st), Nordrhein Westfalen (1 st), Baden Württemberg (1 st), Brandenburg (1 st), Sachsen (1 st) och Schleswig Holstein (1 st). Tre av fastigheterna har en stor andel seniorboenden, totalt 128 lägenheter. Den genomsnittliga hyreslängden är 11 år och sex av de nio hyresgästerna är nya för Hemsö.
– Med detta förvärv kompletterar vi vår befintliga portfölj väldigt bra då fastigheterna har en bra geografisk spridning och flera olika hyresgäster. Merparten av äldreboendena ligger i stora tyska metropolregioner och vi breddar oss genom förvärv i delstater där vi inte har så stor exponering, säger Jens Nagel, Tysklandschef på Hemsö.
Säljare är Aviarent SICAV-SIF, ett fondbolag med säte i Luxembourg.
I Tyskland äger och förvaltar Hemsö samhällsfastigheter med ett fastighetsvärde på cirka tio miljarder kronor främst inom äldreomsorg. Äldreboenden utgör huvuddelen av dessa. Med det senaste förvärvet äger Hemsö 65 äldreboenden som omfattar cirka 6 200 äldreboendeplatser och cirka 460 seniorlägenheter i Tyskland. Hemsö är därmed en av Tysklands största ägare av äldreboenden.
Tillträde beräknas ske under första kvartalet 2021.
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Lista Ända sedan andra halvåret 2022 har bolagens fastighetsvärden sjunkit i varje enskilt kvartal, men under årets första kvartal kunde man börja skönja ett trendbrott hos de flesta bolagen, något som också fortsatt under Q3. Efter den senaste rapportperioden har Fastighetssverige återigen synat fastighetsvärdena hos de noterade bolagen på de två största listorna och kan konstatera att det nu är lika många bolag som skriver ner värdena, som skriver upp dem. Här är hela listan.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Hållbarhetsdagen Göteborg
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.