Ekonomi/Finansiering Den 1 juni uppdaterade Standard & Poor’s (S&P) sina kriterier för "Public & Social Housing Providers". S&P har använt sig av denna metodik för att bedöma Hemsös kreditrating sedan 2015. Med anledning av de uppdaterade kriterierna har S&P beslutat att Hemsö inte längre kommer att bedömas under dessa kriterier.
Bygg/Arkitektur Hemsö utvecklar en ny kommunal för- och grundskola i Ektorp i Nacka för 900 elever samt en fullstor idrottshall. De nya lokalerna ersätter nuvarande Ektorps skola som ägs sedan tidigare av Hemsö. Ett nytt 25-årigt hyresavtal kommer att tecknas med Nacka kommun för både skollokaler och idrottshall om totalt cirka 10 000 kvadratmeter. Investeringen uppgår till cirka 400 miljoner kronor.
Transaktioner Hemsö förvärvar en universitetsfastighet i centrala Helsingfors för framtida utveckling till moderna utbildningslokaler. Fastigheten kommer att förhyras av Helsingfors universitet fram till 2024. Investeringen uppgår till cirka 17 miljoner euro och säljare är Helsingfors universitet.
Transaktioner Hemsö förvärvar en fastighet för ombildning till ett kommunalt familjecenter i Esbo utanför Helsingfors. Fastigheten kommer att genomgå en omfattande renovering och ett tioårigt hyresavtal har tecknats med Esbo stad. Den totala investeringen uppgår till cirka 22 miljoner euro.
Bygg/Arkitektur Lanthem Samhällsfastigheter, ägt av Hemsö och Lantmännen fastigheter, utvecklar ett nytt äldreboende i Tygelsjö strax utanför Malmö. Byggnaden kommer även att inkludera en Ica-butik i markplan. Ett 20-årigt hyresavtal har tecknats med Malmö stad och ett 14-årigt avtal med Ica. Investeringen uppgår till totalt cirka 190 miljoner kronor.
Transaktioner Hemsö förvärvar samtliga byggnader samt pågående projekt inom campusområdet Paavola i centrala Lahtis. Byggnaderna kommer att genomgå en omfattande ombyggnation och dessutom sker nybyggnationer på campusområdet. Den totala investeringen uppgår till cirka 85 miljoner euro.
Bolag
Under nio års tid har Marcus Bengtsson, 28, jobbat som fastighetstekniker på Climat 80, som har hand om driftentrepenaden för ett flertal av Hemsös fastigheter. Han är nu en av de första att börja använda digitala tvillingar för drift och förvaltning av fastigheter i samband med ett pilotprojekt hos Hemsö.
– Det är mycket tid och pengar som kan sparas genom att vi får bättre koll på all information, säger han.
Ekonomi/Finansiering Lågt ränteläge och massiva stödköp av centralbanker gör att finansieringssituationen för fastighetsbolag med bra rating är väldigt gynnsamma. I fredags skrev vi om SBB:s första finansiering till minusränta. Här följer vi upp med att kolla av finansieringsläget hos fyra andra storbolag – Hemsö, Vasakronan, Akelius och Balder. "Upplåningskostnader har aldrig varit lägre."
Uthyrning Hemsö har tecknat ett tioårigt hyresavtal med Nordic International School för en utökning av deras befintliga grundskola i Norrköping. Skolan är belägen i centrala Norrköping i en gammal industrifastighet som omvandlats till moderna utbildningslokaler.
Bygg/Arkitektur Hemsö utvecklar sitt andra äldreboende i egen regi i staden Kleinmachnow strax utanför Berlins stadsgräns. Ett 20-årigt hyresavtal har tecknats med Victor's group, en av de största vårdoperatörerna i Tyskland. Investeringen uppgår till 16 miljoner euro.
Bolag Hemsö förvärvar en äldreboendeportfölj med tio fastigheter i Tyskland. Fastighetssverige frågar företagets vd Nils Styf hur transaktionsmarknaden är nu. Han berättar också hur det går med den egna projektutvecklingen och hur arbetet med att etablera verksamhet i ett nytt fjärde land fortskrider.
Transaktioner Hemsö förvärvar en äldreboendeportfölj med tio fastigheter i Tyskland. Merparten av äldreboendena är belägna i stora tyska metropolregioner och inkluderar nio olika äldreboendeoperatörer som hyresgäster. Investeringen uppgår till cirka 100 miljoner euro, motsvarande 1,02 miljarder kronor.
