Fastigheten som förvärvet avser utgörs av en äldre bostadsbyggnad från 1933 med 15 lägenheter på Sandviksgatan 68 A och B. Den befintliga byggnaden på tomten är i mycket dåligt skick och Galären kommer nu att ansöka om rivningslov på fastigheten.
– Vi är glada att kunna öka vårt bestånd med ytterligare en fastighet i centrala Luleå. Läget på tomten är mycket bra och vi äger sedan tidigare övriga fastigheter i samma kvarter, säger Gunnar Tåhlin, vd på Galären i Luleå.
– Den befintliga byggnaden är dessvärre mögelangripen och otjänlig att bo i. Två olika konsultföretag har gjort bedömningen att fastigheten inte går att rädda, därför kommer vi börja med att riva byggnaden så snart vi erhållit rivningslov.
Fastigheten utgörs av en 853 kvadratmeter stor tomt med en potentiell byggrätt. Galären avser att utveckla fastigheten tillsammans med den sedan tidigare ägda fastigheten i kvarteret Gersen (Varvsgatan/Sandviksgatan/Kungsgatan).
– Förvärvet ger oss potential att utveckla samtliga fastigheter i vår ägo i kvarteret. Fastigheten är idag lågt exploaterad. Tanken är att fastigheten ska regleras ihop med den sedan tidigare ägda grannfastigheten Gersen 5, det ger oss en stor potential för vår bostadsportfölj i framtiden, berättar Örjan Lindström, CFO och vvd på Galären i Luleå.
Galären kommer att tillträda fastigheten den 14 augusti 2020. Säljare av fastigheten är Bostadsrättsföreningen Gersen 2 i likvidation.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.