Kadetten 29 är en kontorsfastighet belägen på Karlbergsvägen 77-79 i hjärtat av Birkastan. Fridhem och Patriam ser en attraktiv utvecklingspotential i fastigheten och en detaljplaneprocess pågår med målsättning att möjliggöra nybyggnation av cirka 90 lägenheter över åtta våningar. Fastigheten tillträds den 15 februari 2017.
Affären finansieras till del av en emission av preferensaktier om 223 miljoner kronor riktad till institutionella investerare. Investerarintresset för preferensaktierna var starkt och emissionen övertecknades kraftigt. Totalt emitterades 2 230 000 preferensaktier. Aktien berättigar till en preferensutdelning samt vinstdelning i projektet, vilket utbetalas vid projektets färdigställande. Totalt deltog över 120 investerare i emissionen. Preferensaktierna avses noteras på Nasdaq First North.
– Genom emissionen möjliggör vi denna mycket intressanta affär och öppnar en ny finansieringskälla för Fridhem. Vi är mycket glada över det stora förtroende investerarna har visat oss, säger Jens Rastad, vd för Karlbergsvägen 77 Fastighets AB samt Fridhem Fastighetsutveckling Stockholm AB.
– Fastigheten har ett unikt läge i Birkastan och vi ser stora möjligheter att utveckla fantastiska bostäder under de kommande åren i linje med vår strategi om exklusivt och hållbart boende där vår vision är att skapa rum och tid för det goda livet, säger Andreas Holmberg, vd för Patriam.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.