Image

FPK satsar på kommersiellt

Transaktioner FPK - Försäkringskassans Pensionsfond - köper en fastighet på Gärdet för 141 miljoner kronor av CBRE Global Investors Nordic (före detta ING Real Estate).
Publicerad den 23 December 2011
Smedsbacken. Bild: CBRE Global Investors Nordic. Bild: CBRE Global Investors Nordic
Smedsbacken. Bild: CBRE Global Investors Nordic.

Fastigheten Smedsbacken 35 på Värtavägen omfattar 3 300 kvadratmeter och är fullt uthyrd till Handelsbanken.

- Vi vill växla upp med en rent kommersiell fastighet. Sedan tidigare äger vi blandfastigheter som avkastar rätt dåligt. Nu får vi en fastighet med direktavkastning på 5,3 procent, säger Olle Esseen, fastighetschef på FPK.

FPK äger nu åtta fastigheter, sex på Östermalm, en på Söder och den här på Gärdet.
Fastighetsvärdet uppgår till cirka 800 miljoner kronor, åtta procent av den totala portföljen.

- Åtta procent var målet det här året.

Siktar ni på att växa framöver?

- På sikt kanske vi viktar upp oss lite i fastigheter. Vi jagar inte förvärv just nu, men hittar vi någon bra fastighet kan vi tänka oss att sälja någon av de övriga och stuva om med inriktning mot kommersiella fastigheter med bättre avkastning.

Enligt Johan Bråkenhielm, investeringsansvarig på CBRE Global Investors Nordics, ligger affären helt i linje med CBRE Global Investors Nordics strategi att renodla fastighetsportföljen.

- Vi når detta mål och försäljningen är ett led på vägen mot den långsiktiga strategin för portföljen.

Nordier var rådgivare åt säljaren ING och Tenzing var köprådgivare åt FPK.

- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se

Ämnen

CBRE Sweden på Branschguiden

På CBRE är vår passion att leverera marknadsledande fastighetsrådgivning som gör det möjligt för våra kunder att blomstra – i hela världen.

CBRE Group Inc. är världens största företag inom fastighetsrådgivning med huvudkontor i Los Angeles, USA. Företaget har runt 80 000 anställda och fler än 450 kontor som stödjer fastighetsägare, investerare samt hyresgäster över hela världen.

CBRE i Sverige erbjuder strategisk rådgivning inom – fastighetstransaktioner, hyresgästrepresentation, förvaltning, uthyrning och utveckling, samt värdering. Vi arbetar även med res...

Läs mer om CBRE Sweden på Branschguiden

Senast från Fastighetssverige Plus

Fastighetssveriges favoritepisoder från Wallenstams bok

Bolag På vårt event Lokalmarknadsdagen i mars berättar Hans Wallenstam om 90-talskrisen, hur Wallenstam var det enda västsvenska fastighetsbolaget som överlevde och om sina nyvunna erfarenheter som författare. Fastighetssverige har naturligtvis läst hans bok "Mot alla odds" – och under tre dagar rankar vi här de mest läsvärda episoderna från den. I dag: Kulturkrocken mellan det gamla och det nya, vändningen i ulltröja från Grebbestad, valutakäftsmällen på slottet och julkortet till värsta antagonisten.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige

Fastighetssverige PLAY