– Utvecklingen är dramatisk. De räntor som fastighetsägare lånar till har ökat med 200 till 300 procent och i vissa fall ännu mer. Samtidigt har priserna på det mesta som behövs i förvaltningen av hyresrätter dragit i väg rejält, säger Oskar Öholm, vd Fastighetsägarna Stockholm.
Förhandlingarna berör nästan 100 000 hushåll i huvudstaden och utgår från en ny modell som bostadsmarknadens parter – Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen och Sveriges Allmännytta – har tagit fram tillsammans. Den innebär att hyresgästerna förskonas från stora delar av de kostnadsökningar som många andra hushåll drabbas av. Dessa kostnader kommer i stället behöva täckas av hyresvärdarna. Trots detta kommer hyrorna att behöva höjas mer än vad vi har vant oss vid. I Stockholm handlar det om en höjning med 9,5 procent.
– Kostnadsutvecklingen innebär en rejäl ekonomisk utmaning för många hyresvärdar, som dessutom ofta är småföretagare. De får inte på något sätt full kompensation om hyrorna justeras med 9,5 procent, men det blir en nivå där vi kan säkerställa att befintliga hyreslägenheter kan underhållas och nya kan byggas – givet att modellen hedras även i framtiden, säger Nathalie Brard, förhandlingschef, Fastighetsägarna Stockholm.
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Så möter du IMD-kravet och får 30 procent lägre vattenförbrukning
Presenteras av Quandify
Bolag Prisma Properties har lagt den tredje kvartalsrapporten för 2024 till handlingarna och kan där med bocka en av alla saker som ska avklaras under resterande del av året. För det är mycket på gång för bolaget, med vd Fredrik Mässing i spetsen.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Kontorsdagen
Stora Hållbarhetsdagen Göteborg
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.