SBB säljer byggrätter för bostäder i Höganäs till K-Fastigheter om totalt 50,8 miljoner kronor. Bostadsbyggrätterna tillskapas inom SBB:s befintliga bostadsområden. Det handlar om delar av fastigheterna Olympia 14 och Stataren 2 i Höganäs. K-Fastigheter planerar att bygga ca 130 hyreslägenheter i koncernens egenutvecklade koncepthus Punkthus och Lamellhus i Höganäs. Beräknad bruttoarea (BTA) uppgår till cirka 14 500 kvadratmeter. Förväntat årligt hyresvärde uppgår till cirka 18,1 miljoner kronor. Tillträde sker efter att detaljplan vunnit laga kraft och övriga villkor uppfyllts.
SBB förvärvar två förskolor i Kristianstad och ett LSS-boende i Hässleholm av K-Fastigheter för 50,8 miljoner kronor. Total återstående hyrestid är cirka 18 år och hyresavtalen är 100 procent indexjusterade.
– Vårt fastighetsutvecklingsteam skapar kontinuerligt byggrätter inom våra befintliga fastigheter, en del utvecklar vi själva och en del säljer vi. I affären med K-Fastigheter har byggrätterna varit viktiga för att kunna förvärva två samhällsfastigheter med långa stabila hyresavtal. Våra byggrätter används för att köpa in långa kassaflöden i denna affär och vi förväntar oss fler affärer där vi säljer byggrätter både för kontant betalning eller till utbytte mot trygga kassaflöden, säger Oscar Lekander, Vice vd och operativ chef, Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB.
– Vi är glada över att genom denna affär kunna fortsätta arbeta enligt vår affärsmodell med att projektutveckla, bygga och förvalta våra koncepthus. SBB är mycket skickliga inom samhällsfastigheter, vilket känns bra med tanke på att de fastigheter vi byter bort, innefattar ett LSS-boende och två förskolor. Tillsammans med SBB kan vi driva detaljplan i Höganäs för nya bostäder som passar oss perfekt, vilka blir ett bra komplement till våra befintliga hyreslägenheter i Höganäs, säger Magnus Persson, affärsutvecklingschef på K-Fastigheter.
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Bolag Slättö, har genom logistik- och industri-teamet Evolv, gjort sina första förvärv inom lättindustri i den nyetablerade fonden Slättö Value Add III. Lars Axelsson, vd för Evolv, berättar för Fastighetssverige om premiärförvärven och hur man vill fortsätta växa samt hur han ser på framtiden och konkurrensen inom lättindustrisegmentet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.