M&G Real Estate köper äldreboende under uppförande i Motala. Ett 25-årigt hyresavtal för fastigheten är tecknat med Motala kommun. Med 32 procent av befolkningen över 65 år – en kraftig ökning med 21 procent under de senaste tio åren – anser M&G att det finns en särskild brist på specialbyggda vårdhem i Motalatrakten.
Det är fondens andra affär inom den svenska vårdhemssektorn. Affären gör det möjligt för kommunen att tillhandahålla högkvalitativa lokaler för lokalsamhället, samtidigt som M&G:s investerare erbjuds inflationsbundna kassaflöden säkrad av en statlig hyresgäst.
– Vi är väldigt nöjda med att ha gjort ännu ett förvärv för vår long income-fond i Sverige. Det är vårt andra förvärv inom vårdsegmentet, en intressant sektor då det finns ett underskott om 700 äldreboenden fram till 2026 för att klara av efterfrågan från rikets kommuner. Med detta förvärv så stärker vi ytterligare vår position i Norden och vi har nu 17 fastigheter under förvaltning till ett värde av drygt 7,8 miljarder kronor, säger Thorsten Slytå, Nordenchef på M&G Real Estate.
Bernstrom & Partners har varit rådgivare åt säljaren.
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Presenteras av CDVI
Presenteras av Aros Kapital
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.