Vasakronan och Eklandia i bytesaffär

Eklandia köper Vasakronans enda fastighet på Lindholmen. Bild: Eklandia

Vasakronan och Eklandia i bytesaffär

Transaktioner Vasakronan och Eklandia genomför en bytesaffär i Göteborg. Vasakronan köper inom vallgraven för 65 miljoner medan Eklandia köper på Lindholmen för 115 miljoner kronor.

Publicerad den 20 Februari 2015

Bild: Vasakronan
Vasakronan köper på Kungsgatan.

Vasakronan och Eklandia genomför en bytesaffär i Göteborg. Vasakronan köper inom vallgraven för 65 miljoner medan Eklandia köper på Lindholmen för 115 miljoner kronor.
Eklandia köper fastigheten Lindholmen 28:1 på Theres Svenssons gata 11 på Lindholmen. Fastigheten är sammanbyggd med Lindholmen 28:3 som också ägs av Eklandia.

Lindholmen 28:1 är i sin helhet uthyrd till Norconsult AB och har en uthyrningsbar yta om totalt 3 900 kvadratmeter. Det var den enda fastigheten som Vasakronan ägde i området.

– Med förvärvet utökar vi vår fastighetsportfölj med en profilfastighet som har ett fantastiskt läge med utsikt över hamninloppet. Vi stärker vår närvaro i Lindholmen Science Park som är ett dynamiskt område som har utvecklats starkt under de senaste 15 åren och nu har en internationell prägel med samverkan mellan verksamheter inom teknik, innovation och akademi, säger Cecilia Fasth, vd för Eklandia Fastighets AB.

Eklandia äger och förvaltar ett flertal kontorsfastigheter på Lindholmen. I december 2014 färdigställdes Semcons nya huvudkontor som är granne med SVT-huset och dessförinnan har kontorshuset Aurora färdigställts och är fullt uthyrt. Nu planerar Eklandia att uppföra ett nytt modernt kontorshus om cirka 9 000 kvadratmeter på Lindholmspiren 7. Byggstart är planerad till första halvåret 2015.

Vasakronan köper fastigheten Inom Vallgraven 22:3 på Kungsgatan 31-33 vid Domkyrkan. Fastigheten ligger intill de sedan tidigare Vasakronan-ägda fastigheterna Inom Vallgraven 22:15 (Strömshuset) och Inom Vallgraven 22:16 (Meethshuset).

Byggnaden är i fyra våningar och uppfördes på tidigt 1900-tal. Verksamheten i fastigheten består av tre butiker i gatuplan och kontorslokaler på övriga plan. Den uthyrningsbara arean uppgår till cirka 1 600 kvadratmeter, varav 1 100 kvadratmeter utgörs av kontor och 500 kvadratmeter av butiker.

Förvärvet stärker ytterligare Vasakronans position som stark fastighetsaktör i centrala Göteborg.

- Fastigheten ligger i ett bra handelsläge och i omedelbar närhet till två av våra befintliga fastigheter. Det gör att den kompletterar det vi redan äger i området på ett bra sätt. Det är ett förvärv helt i linje med vår strategi, säger Fredrik Wirdenius, vd för Vasakronan.