Titania har, tillsammans men Botkyrka kommun och Arkitema Architects, arbetat med detaljplanen för Hallunda gård sedan 2016. Hela detaljplanen omfattar ett område på ca 20 hektar där Titania är ensam byggaktör. Detaljplanearbetet har fokuserat på att varsamt utarbeta förutsättningarna för ny bebyggelse på en plats som varit bebyggd sedan bronsåldern. Området utgör en del av riksintresset och kräver därför särskild hänsyn. Förutom platsens kulturhistoria innehåller området även en unik flora och fauna. Med utgångspunkt i ledorden bevara, tillgängliggöra och tillföra skapas nu ett nytt tidslager genom att öppna upp denna historiska plats för allmänheten med parker, verksamheter och bostäder.
– Hallunda Gård kommer att bli en ny, modern stadsdel med historisk omgivning som tar tillvara de stora kvaliteter som finns på platsen idag. Vi skapar en sammanhängande helhet som blir unik för platsen och hela Botkyrka. Den nya bebyggelsens utformning och placering tar stor hänsyn till kulturvärden, naturvärden och befintligt djurliv säger Wojciech Wondell, COO på Titania.
Själva Hallunda gård med sin park kommer att bevaras, rustas upp och kompletteras för att kunna hysa olika verksamheter och bli ett utflyktsmål. Områdets centralpunkt med herrgårdsbyggnaden kommer att fortsätta vara den högsta punkten i området och bostäderna byggs i sex olika områden i periferin kring gården. Dessa har olika karaktär för att passa in i den småskaliga mångfalden i området, och består av lägenheter, villor och radhus. Ett äldreboende och en förskola är också planerat i området.
Projektet tar stor hänsyn till områdets befintliga värden, i allt från att välja utebelysning som inte stör de fridlysta fladdermössen som förekommer inom området till att återuppliva platsen genom att ta övergivna ekonomibyggnader i bruk på nytt.
– Det är en stor ynnest att få ta hand om alla dessa historiska lager. Ett projekt blir alltid bättre om det är djupt rotat i sitt sammanhang, och den här platsen har många rötter som vi kan ta vara på, säger Elin Skagerling, landskapsarkitekt på Arkitema.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.