Klicka på bilden för att förstora den.
Europas mest likvida marknad var år 2014 Storbritannien med en kvot på 11,3 procent. Transaktionsaktiviteten i Storbritannien har år 2014 fått extra skjuts av ett stort kapitalinflöde till London från bland annat Nordamerika och Asien.
Ett land som avancerat mycket i rankingen är Finland som tagit ett jättekliv från plats 10 år 2013 till en tredjeplacering år 2014. Den ökade likviditeten förklaras av ett stort antal affärer inom segmentet industri och logistik under 2014. En annan klättrare är Irland som gått från plats 14 till plats 7 på ett år.
Norge backar från en femteplats år 2013 till en tiondeplats år 2014 med en likviditetskvot på 5,8 procent. Tyskland ligger kvar på en oförändrad fjärdeplats.
- Mycket talar för fortsatt hög transaktionsaktivitet i Sverige. Med en rekordlåg styrränta, hög real avkastning och en ökande efterfrågan på lokaler med stigande hyror så framstår fastigheter som fortsatt mycket intressanta för investerare i jakten på avkastning. Problemet är nog säljarna, som i många fall har svårt att hitta lika bra alternativa placeringar. Kanske gör det att vi får se fler bytestransaktioner framöver, säger Agneta Jacobsson, vd för DTZ i Sverige.
Europas 10 mest likvida marknader 2014
Placering 2014 - Land - Likviditet 2014 - Placering 2013
1. Storbritannien - 11,3% 1
2. Sverige - 9,4% 3
3. Finland - 7,7% 10
4. Tyskland - 7,2% 4
5. Luxemburg - 6,8% 9
6. Polen - 6,7% 2
7. Irland - 6,5% 14
8. Belgien - 6,1% 7
9. Tjeckien - 6,0% 11
10. Norge - 5,8% 5
Källa: DTZ Research
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.