Image
En grupp svenska investerare ligger bakom det nästan en miljon kvadratmeter stora stadsutvecklingsprojektet Gatchina Gardens strax utanför Sankt Petersburg.
En grupp svenska investerare ligger bakom det nästan en miljon kvadratmeter stora stadsutvecklingsprojektet Gatchina Gardens strax utanför Sankt Petersburg. Bild: Castor X Capital

Svenskt mångmiljardprojekt i Ryssland nära byggstart

Bygg/Arkitektur En grupp svenska investerare ligger bakom ett gigantiskt stadsutvecklingsprojekt i Sankt Petersburg. Inom kort ska man via en emission bjuda in ytterligare investerare.
Publicerad den 28 Januari 2014
En grupp svenska investerare ligger bakom det nästan en miljon kvadratmeter stora stadsutvecklingsprojektet Gatchina Gardens strax utanför Sankt Petersburg.
Bild: Castor X Capital
En grupp svenska investerare ligger bakom det nästan en miljon kvadratmeter stora stadsutvecklingsprojektet Gatchina Gardens strax utanför Sankt Petersburg. Hans-Åke Uggla. Bild: Castor X Capital
Hans-Åke Uggla.

Inom de närmaste veckorna kommer Castor X Capital, det svenska bolaget bakom stadsutvecklingsprojektet Gatchina Gardens, att bjuda in ytterligare investerare.

Gatchina Gardens är ett nästan en miljon kvadratmeter stort stadsutvecklingsprojekt strax utanför Sankt Petersburg. Den nya stadsdelen kommer att innehålla bostäder, skolor, affärscentrum, kontor, restauranger, hotell, golfbana och mycket mer.

Gatchina Gardens ligger nära den nybyggda flygplatsen och cirka en halvtimme från Sankt Petersburgs centrum.

I nuläget är översiktsplanen klar, detaljplanen vinner laga kraft till sommaren och bygglovet beräknas vara klart tidigt i höst. Dessutom är alla infrastrukturavtal gällande el, vatten och avlopp klara och projektet har fått beteckningen ”strategiskt viktigt projekt i regionen” av de federala myndigheterna i Moskva. Byggstart är planerad till första kvartalet 2015.

Dessutom skall det byggas ett högteknologiskt centrum, likt Silicon Valley, i området. Och det planeras även en partikelaccelerator, liknande den i Cern i Schweiz, samt att administrationen för länet Leningrad Oblist flyttar från Sankt Petersburg till staden Gatchina. Allt detta talar förstås för projektets framgång.

Hans-Åke Uggla är vd för Castor X Capital. Han har jobbat med förverkligandet av visionen sedan 2006.

- Jag har ju jobbat med det här i åtta år nu och det har varit både höga berg och djupa dalar med finanskris och annat som vi lyckats slussa projektet igenom. Just nu känns det fantastiskt att kunna konstatera att allt talar för att det här blir framgångsrikt, säger Hans-Åke Uggla till Fastighetssverige.

Nyligen knöt man Magnus Isacsson till sig som ansvarig för utvecklandet av detaljplan och bygglov samt att leda kontoret i Sankt Petersburg. Han har lång erfarenhet från stora projekt i Europa, bland annat som vd för Ikea Development i Polen och som vd för ett större fastighetsprojekt i Polen för norska Realkapital.

Den aktuella emissionen är på 40 miljoner kronor och innebär att privatpersoner nu bjuds in att ta en del av projektet.

Målet efter byggstarten 2015 är att bygga 100 000 kvadratmeter per år.

Relaterade artiklar

Ämnen

Senast från Fastighetssverige Plus

I spåkulan: Så blir transaktionsmarknaden 2025

Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige