Bild: Atrium Ljungberg
– Vårt fokus är att utveckla attraktiva stadsmiljöer med en blandning av kontor, handel, bostäder, service, kultur och utbildning. Vi bedömer att vi inte, inom överskådlig tid, kan utveckla platsen vid Västberga Handel på ett sätt som stödjer vår vision och affärsidé. Marknadsläget för avyttring är nu mycket starkt och vi väljer därför att sälja och istället fokusera och investera i våra andra platser där vi har större utvecklingsmöjligheter, säger Annica Ånäs, vd för Atrium Ljungberg.
– Vi är mycket glada över att få möjligheten att göra vårt första förvärv i Stockholm. Västberga Handel passar väl in i Serenas investeringsstrategi och vi ser fram emot att fortsätta utveckla fastigheten tillsammans med våra hyresgäster för att stärka platsen ytterligare. Det här är Serenas andra förvärv i Sverige i år och vi arbetar fortsatt med att hitta fler intressanta förvärvsmöjligheter, säger Marc von Melen, vd för Serena Properties.
Försäljningen av Västberga Handel sker genom avyttring av bolag. Köpeskillingen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 437 miljoner kronor före avdrag för uppskjuten skatt. Affären ger ett positivt resultat efter skatt med cirka 34 miljoner kronor i Atrium Ljungbergs koncern, varav 29 miljoner kronor avser realiserad värdeförändring fastighet och 5 miljoner kronor avser uppskjuten skatt. Resultatet kommer att redovisas i bokslutet för det fjärde kvartalet. Fastighetens hyresvärde är 32 miljoner kronor. Serena Properties tillträder fastigheten den 20 december 2018.
Sedan 1955 har Atrium Ljungberg utvecklat Västberga Handel till en välfungerande regional handelsplats i södra Stockholm. Västberga Handel omfattar i dag totalt cirka 18 200 kvadratmeter uthyrbar yta främst för handel och service.
Bolag Ett tråkigt år. Det är vd Stefan Dahlbos utblick för marknaden 2024 som han delger på presentationen av första kvartalet för Fabege. Stora utflyttningar och långa hyresförhandlingar är två av de faktorerna som han ser med oro på.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.