Bild: Nicklas Tollesson
Pulsen, grundat 1964 av Wigar Bartholdson, som fortfarande är koncernchef, har länge satsat på att äga de fastigheter man bedriver verksamhet i. Det är främst vid huvudkontoret i Borås bolaget har haft externa hyresgäster, här äger Pulsen cirka 30 000 kvadratmeter.
Men i samband med att Pulsen köpte Hjältevadshus vid årsskiftet fick man med två husfabriker, i Hässleholm och Hultsfred som är vakanta.
- Sammanlagt omfattar de 50 000 kvadratmeter. De är egentligen inga långsiktiga innehav, där kan vi tänka oss att exempelvis sälja till egenanvändare, säger Nils Rydh, som rekryterades från Wilfast i maj i år – tidigare skötte till stor del Wigar Bartholdson själv fastighetsfrågorna.
Sedan han tillträdde har Pulsen genomfört flera uthyrningar i Borås, till bland andra Storel (800 kvadratmeter) och Revisionsgruppen (400).
Cirka 5 000 kvadratmeter är vakanta i Pulsens fastigheter i Borås.
- I första skedet arbetar vi med att få ordning på det vi har just nu, men framöver siktar vi på att expandera på fastighetssidan, och även förvärva fastigheter där vi själva inte har någon verksamhet. Det mest naturliga är att sikta på de marknader där vi finns i dag – Borås, Göteborg och Stockholm, berättar Nils Rydh.
När ni börjar växa, hur stort förvärvsutrymme har ni?
- Det är svårt att svara på, det finns många omständigheter som spelar in.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.