Image

Pangea: Institutionernas köpintresse minskar framöver

Transaktioner Pangea undersöker varje år intresset för fastigheter bland Nordens 100 största institutioner. I årets undersökning svarar 21 procent av institutionerna att de avser vara nettoköpare under de närmaste tolv månaderna, vilket kan jämföras med 81 procent för ett år sedan.
Publicerad den 18 Oktober 2012
Bård Bjölgerud. Bild: Pangea. Bild: Pangea
Bård Bjölgerud. Bild: Pangea. Mikael Söderlundh. Bild: Pangea. Bild: Pangea
Mikael Söderlundh. Bild: Pangea.

De institutioner som planerar att nettoköpa riktar även in sig på mindre investeringsvolymer än tidigare. Förklaringen till det lägre intresset kan vara ökad osäkerhet i omvärlden, nya regleringar och placeringsriktlinjer som påverkar fastigheter samt även lägre kapitalinflöden i vissa institutioner, menar Pangea.

– Nordiska institutioner kommer sannolikt att vara en viktig investerargrupp på fastighetsmarknaden även framöver, de flesta vill trots allt öka eller ligga stilla, men det kan bli något lugnare tempo under en period, säger Bård Bjølgerud, vd på Pangea Property Partners.

Enligt undersökningen tror de flesta institutionerna på stabila fastighetspriser framöver och de mest eftertraktade objekten är bostäder och fastigheter inom publik sektor. Det finns även ett ökande intresse för fastighetsobligationer samt exponering mot fastighetsmarknaderna i Asien och USA.

Även om köpintresset inte är lika stort som tidigare ser institutionerna fortsatt positivt på fastigheter som tillgångsslag.

– Institutionerna rankar fastigheter och företagsobligationer som de mest attraktiva investeringsformerna just nu, före både aktier och statsobligationer, säger Mikael Söderlundh, analyschef på Pangea Property Partners.

- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se

Ämnen

Senast från Fastighetssverige Plus

I spåkulan: Så blir transaktionsmarknaden 2025

Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige