Bild: Nordika
Portföljen – bestående av en galleria och tre externhandelsfastigheter – har en diversifierad hyresgästmix med välkända handlare. Fastigheterna är relativt nybyggda och uppfördes mellan 2008-2010.
Det rör sig om tre fastigheter i Vaasa och en i Rovaniemi. Cirka 85 procent av värdet i portföljen finns i Vaasa. Bland hyresgästerna finns Hyresgäster inkluderar H&M, Lindex, Kappahl, Byggmax, Isku, Fiskars, Hemtex, Rukka, Dressman, Cubus, Bestseller och Expert.
Säljare är PG Scandinavian Invest (tidigare Property Group). Parterna går inte ut med köpeskillingen men Fastighetssverige uppskattar den till cirka 225 miljoner kronor.
Fastigheterna såldes ursprungligen till danska firman Property Group som under krisåren gick i konkurs. Den danska projektutvecklaren Sjælsø Gruppen, som byggt fastigheterna initierade då en försäljningsprocess för att få sitt tillgodohavande realiserat. Under 2013 gick Sjælsø Gruppen in i likvidation och de nu aktuella fastigheterna har under åren lidit av inaktiva ägare som lyst med sin frånvaro.
Efter försäljningen av de finska fastigheterna återstår det fyra svenska externhandelsfastigheter. Dessa fastigheter är nu ute till försäljning och förväntas byta ägare inom kort tid.
Nordikas första prioritering blir att skapa stabilitet och närvaro för hyresgästerna och i steg två bearbeta utvecklingsmöjligheter på angränsande mark.
Nordikas vd Jonas Grandér:
- Det är glädjande att efter en lång och komplicerad förvärvsprocess kunna ta över fastigheter som så tydligt lidit av sviterna från en högbelånad investerares snabba uppgång och fall. Fastigheterna och handelsplatserna är i grunden mycket bra och det blir spännande att aktivt börja arbetet med förvaltningen och vara en närvarande ägare. Något som kommer gagna hyresgästerna och handelsplatsen i sig. På sikt hoppas vi kunna utöka vår finska portfölj med ytterligare objekt och inom fler segment i marknaden.
Roschier har varit köparens legala rådgivare i transaktionen och Wistrand Advokatbyrå och Sjælsø Management har bistått säljaren.
Roschier regularly advises institutional investors, real estate funds, developers and corporations in complex and challenging real estate transactions as well as other real estate law matters. We have long-standing experience specializing in large and complex transactions where we also often assist our clients with strategic advice on the structuring of deals, joint ventures and project management arrangements both from a corporate, real estate and financing perspective. Our client teams consist not only of lawyers from the real estate practice but include also lawyers in the Banking & Debt Ca...
Så möter du IMD-kravet och får 30 procent lägre vattenförbrukning
Presenteras av Quandify
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Bolag Pandox vd, Liia Nõu, gjorde vid presentationen av senaste kvartalsrapporten klart att man letar efter förvärv, främst inom de tre starka marknader man redan går bäst i: Storbritannien, Norden och Tyskland. – Det senaste förvärvet hade en sjuprocentig yield så det är det vi siktar på, säger Pandox-vd:n.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Kontorsdagen
Stora Hållbarhetsdagen Göteborg
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.