Under kvartalet frånträdde Corem totalt fem fastigheter till ett underliggande fastighetsvärde om 1 105 miljoner kronor. Under niomånadersperioden har sammanlagt 97 fastigheter frånträtts, till ett underliggande fastighetsvärde om totalt 9 190 miljoner kronor. Resultateffekt inklusive upplöst uppskjuten skatt uppgår till cirka 572 miljoner kronor.
I augusti frånträdde Corem delar av sitt innehav i Klövern till Nrep och erhöll en likvid om 1,4 miljarder kronor. Innehavet har, i och med delavyttringen i kvartalet, klassats om från Andelar i intresseföretag till Finansiella tillgångar värderade till verkligt värde.
I september återbetalade Corem en utestående obligation om 739 miljoner kronor vid förfall.
I vd-ordet till rapporten skriver vd Rutger Arnhult bland annat att man fortsätter minska på sin skuldsättning genom fastighetstransaktioner.
– Corem kommer att fortsätta minska portföljen till dess att bolaget når en volym som ger en bra stabilitet både i det rådande marknadsläget och sett framåt, säger vd:n.
Nyckeltal:
Intäkterna uppgick till 3 228 mkr (3 306)
Driftsöverskottet ökade till 2 250 mkr (2 233)
Finansnettot uppgick till –1 098 mkr (–747)
Förvaltningsresultatet uppgick till 1 016 mkr (1 346)
Värdeförändringar på fastigheter uppgick till –5 823 mkr (176)
Värdeförändringar på derivat uppgick till –81 mkr (1 458)
Resultatandelar i intresseföretag uppgick till –1 076 mkr (–139)
Periodens resultat uppgick till –4 934 mkr (1 605), motsvarande –4,91 kr (1,11) per stamaktie av serie A och B
Nettouthyrningen var positiv, och uppgick till 90 mkr för perioden
Värdet på förvaltningsfastigheterna uppgick till 66 242 mkr (78 387)
Substansvärdet (NAV) per stamaktie av serie A och B uppgick per till 20,37 (26,42)
Corem har sedan starten 2007 förvärvat, förvaltat och förädlat kommersiella fastigheter i Sverige och Danmark. Vi har ett långsiktigt perspektiv i allt vi gör och förvaltar fastigheterna med egen personal med målet att vara en riktigt bra affärspartner, med närhet till våra hyresgäster.
Genom 2021 års förvärv av Klövern kompletterades Corems bestånd av fastigheter för citynära logistik med Klöverns bredare fastighetsbestånd med tonvikt på kontor. Tillsammans är vi nu ett av Nordens ledande fastighetsbolag, med ett brett utbud av kommersiella lokaler och fortsatt foku...
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Handel I början av november slutfördes Axfoods förvärv av City Gross. I samband med ägarskiftet fick företaget en ny styrelse och en ny vd: Patrick Grabenbauer, tidigare marknadschef på Willys. Fastighetssverige har fått lite insyn i den nytillträdde vd:ns tankar om City Gross väg framåt.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Hållbarhetsdagen Göteborg
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.