Tio procent ner på Corems hyresintäkter
Bolag Fastighetsbolaget Corem Property redovisar ett lägre förvaltningsresultat i tredje kvartalet 2024, jämfört med samma kvartal året innan. De har också sett hyresintäkterna sjunka med tio procent.
Uthyrning Corem har tecknat ytterligare ett hyreskontrakt avseende totalt 807 kvadratmeter i projektfastigheten 28&7 i New York. Hyresgästen Injective Labs, verksam inom fintech, kommer att flytta in under det andra kvartalet 2025 och hyrestiden är fem år. I och med denna uthyrning uppgår Corems totala årliga kontraktsvärde för samtliga tecknade hyresavtal i USA till cirka 18 miljoner dollar, 179 miljoner kronor, och uthyrningsgraden i 28&7 uppgår till 73 procent.
Bolag Rutger Arnhult konstaterar att utmaningarna som Corem hade för ett år sedan nu har mildrats väsentligt och med fler räntesänkningar på gång ser han att både Corem och sektorn som helhet går en ljusare framtid till mötes. Under bolagets rapportpresentation i fredags lyfte han fram de förbättrade siffrorna under Q2, hur snitträntan för bolaget nu nått sin peak och varför man inte alls är pressade att sälja lika mycket fastigheter som förra året.
Bolag Corems vd Rutger Arnhult ser nettouthyrningen på 49 miljoner som det mest positiva med bolagets första kvartal och ser vändningen på obligationsmarknaden som "otroligt positiv". Samtidigt har vakansgraden ökat ytterligare och ligger nu på 14 procent. Här berättar han mer om bolagets väg framåt och hur bolaget ser på projekt och förvärv framöver.
Bolag Under fjärde kvartalet 2023 så fortsatte Corem på samma inslagna spår de haft under helåret med försäljningar av fastigheter i en takt som knappt går att jämföra med något annat bolag på den svenska marknaden. En av alla dessa affärer beskriver vd Rutger Arnhult som den sämsta i hela hans liv.
Bolag
Corem Propertys bokslutsrapport för 2023 visar på ett lägre förvaltningsresultat under fjärde kvartalet. Styrelsen föreslår därför sänkt utdelning.
– Arbetet med att optimera vår finansiella struktur fortsätter, och som en del i det ser vi att det vore fördelaktigt att under en tid kraftigt reducera utdelningarna i syfte att prioritera förstärkning av de finansiella nyckeltalen, skriver vd Ruther Arnhult i bokslutskommunikén.
Uthyrning Corem har tecknat ytterligare ett hyreskontrakt avseende 807 kvadratmeter i projektfastigheten 28&7 i New York med The Visualize Group. Hyresgästen, ett investmentbolag, kommer att flytta in under det fjärde kvartalet 2024 och hyrestiden är fem år.
Bolag Rutger Arnhults M2 Asset Management har den 29 december 2023, själv och via helägt dotterbolag, förvärvat 8,1 miljoner aktier av serie A och 70,6 miljoner aktier av serie B i fastighetsbolaget och tillika intressebolaget Corem Property Group AB. Efter transaktionen äger M2 Asset Management AB med dotterbolag 43,9 miljoner aktier av serie A, 460,1 miljoner aktier av serie B samt 3,3 miljoner aktier av serie D. Detta motsvarar 44,6 procent av utestående kapital och 45,6 procent av utestående röster.
