K-Fastigheter har ingått avtal om utveckling av en byggrätt i centrala Nödinge, Ale kommun. Tillsammans med säljaren Joelberg AB avser K-Fastigheter att utveckla en detaljplan lämplig för K-Fastigheters egenutvecklade punkthus.
K-Fastigheter har ingått avtal om förvärv av samtliga aktier i Joelberg AB, ägare av fastigheten Ale Nödinge 5:93. Transaktionen är villkorad av att detaljplanen för fastigheten vinner laga kraft. På fastigheten avser K-Fastigheter att uppföra Punkthus med upp till 130 hyreslägenheter och bruttototalarea (BTA) om cirka 10 800 kvadratmeter.
– Förvärvet är i linje med vår strategi att växa i Västsverige och det kompletterar vårt befintliga bestånd i Surte, också det i Ale kommun. Nödinge är en tillväxtort med bra läge och ett behov av bostäder, säger Jacob Karlsson, vd för K-Fastigheter.
– Nödinge centrum förnyas, det byggs ett nytt kommunhus och det görs stora investeringar i infrastruktur och nya lokaler och bostäder. Vill du bo på en trevlig plats med bra och nära service och samtidigt ha möjlighet att resa till Göteborgs centrum på omkring 30 minuter är Nödinge rätt.
Förvärvet sker genom en bolagstransaktion, preliminär köpeskilling uppgår till 31,4 miljoner kronor och baseras på ett pris om 3 000 kronor per kvadratmeter BTA. Finansiering sker genom befintlig kassa. Beräknad uthyrningsbar yta uppgår till totalt 8 500 kvadratmeter, med årligt hyresvärde om cirka 15,3 miljoner kronor. Tillträde till aktierna sker efter lagakraftvunnen detaljplan.
Bolag Fastpartners Q1-rapport visar på ökade hyresintäkter med 4,1 procent och ett driftnetto som ökade med 2,3 procent. Förvaltningsresultatet minskade dock rejält, med 25,2 procent, och vd Sven-Olof Johansson efterlyser nu sänkta räntor omgående. Fastighetssverige fick en pratstund med honom.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.