Bild: Grant Thornton
Höjningen för fastigheter i Stockholms centrala områden ligger upp emot 30 procent. För Göteborg och Malmös centrala delar upp emot 20 procent. Enligt Grant Thorntons beräkningar blir konsekvensen av detta att fastighetsskatten i Stockholm kommer att öka med omkring 150-200 kronor per kvadratmeter.
I detta sammanhang bör noteras att det finns områden i Stockholm där fastighetsskatten för normalt kontor kommer att uppgå totalt till över 900 kronor per kvadratmeter, vilket är avsevärt högre än på andra håll i Sverige.
– Vi håller på att analysera utfallet och det finns ett antal frågetecken. En anmärkningsvärd notering som kommer att få ett antal konsekvenser är att enbart markvärdena ökar dramatiskt. Detta gäller i stora delar av landet. Det finns områden i Stockholm och Göteborg som får höjningar på omkring 100 procent, säger Andreas Adolphsson, partner och ansvarig för branschgruppen Fastigheter & Bygg på Grant Thornton.
– Frågan är om prisutvecklingen varit så stor sedan förra taxeringen för tre år sedan enbart på marken. Detta påverkar fastighetsskatten, avskrivningsunderlag med mera. Sammantaget är det nu viktigare än någonsin att säkerställa att taxeringarna är korrekta, säger Andreas Adolphsson.
Fotnot: Grant Thorntons beräkningar grundar sig på ett kontor byggt år 2002 med för aktuella områden genomsnittliga hyresnivåer.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.