Driftsöverskottet var 1 773 miljoner kronor mot förväntade 1 691 miljoner kronor.
Intäkterna uppgick till 2 528 miljoner kronor. Här hade analytikerna räknat med 2 467 miljoner kronor.
Värdeförändringar på fastigheter var -557 miljoner kronor (-651).
Nettouthyrningen i kvartalet uppgick till 3 miljoner kronor (21).
Castellums resultat för kvartalet landade på 77 miljoner kronor (481).
Huvudstäderna Stockholm, Köpenhamn och Helsingfors uppvisar en något avvaktande hyresmarknad, enligt Castellum.
– Många hyresavtal förlängs på befintliga men indexerade hyresnivåer. I de hyresavtal som omförhandlats har hyrorna i genomsnitt faktiskt stigit något (1 procent) under kvartalet, alltså utöver indexering, skriver vd Joacim Sjöberg i rapportens vd-ord.
Vidare beskrivs hyresförlusterna som "nästintill obefintliga" under de två första kvartalen för Castellum. För det första halvåret uppgår Castellums (EPRA) vakansgrad till 8,8 procent, mot 7,2 procent för samma period ett år tidigare.
– Vi ser en marginell ökning av vakansgraden, dock inom det spann som kan förväntas, jämnt fördelat över våra marknader. Kontorsdöden är starkt överdriven för vår del, skriver Castellum-chefen.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.