Byggnaden ligger i hjärtat av Sisjöns handelsområde och innefattar en total uthyrbar lokalarea om 19 000 kvadratmeter och är fullt uthyrd till fyra välrenommerade hyresgäster – Systembolaget, Coop, Jula och Elgiganten.
Sisjön är inte bara en del av Nordens största verksamhetsområde utan är även, tillsammans med handelsfastigheten 421 i södra Högsbo, den största externhandelsdestinationen i Göteborgsregionen med cirka 150 000 kvadratmeter handelsyta. Totalt planeras ytterligare över 50 000 kvadratmeter kommersiella lokaler att tillföras området under kommande år. Närområdet har under senare år även expanderat kraftigt med förtätning av bostadsutveckling. Aktuella projekt innefattar tillskapande av närmare 6 000 nya lägenheter inom en kilometers radie från fastigheten.
Överlåtelsen av fastigheten, som har beteckningen Kobbegården 153:2, sker genom förvärv av samtliga andelar i det fastighetsägande bolaget KB Lerholmen 5. Överenskommet underliggande fastighetsvärde i affären uppgår till cirka 650 miljoner kronor. Ekonomisk tillträdesdag är satt till den 31 december 2021.
Försäljningen har skett i en strukturerad process, där Panreal har agerat säljarens finansiella transaktionsrådgivare. Werks Advokater har agerat legal rådgivare i affären.
– Det känns väldigt roligt att Bygg-Göta, som sedan tidigare även förvärvat intilliggande Bauhaus-fastighet från oss, och som dessutom är en lokal och långsiktig ägare, nu valt att ta stafettpinnen vidare, säger Lars-Åke Alexandersson, delägare Alaska Real Estate.
– Detta förvärv känns naturligt för oss då vi finns etablerade i Sisjön sedan tidigare, samtidigt som förvärvet väl stämmer överens med vår strategi som inriktar sig på fastigheter i bra lägen och med stabila kassaflöden, säger Ronny Persson, vd på Bygg-Göta.
Panreal är en partnerägd rådgivare som erbjuder kvalificerad transaktionsrådgivning och projektledning vid bolagsöverlåtelser på den svenska fastighetsmarknaden.
Firman erbjuder heltäckande rådgivningstjänster och service till alla slags investerare – allt från bygg- och fastighetsutvecklingsbolag till institutioner, fonder och onoterade bolag.
Genom en kombination av starkt engagemang, djup kunskap om fastighetsmarknaden och stor erfarenhet av bolagsaffärer är Panreal en självklar partner i transaktioner där optimal värdetillväxt är en förutsättning.
Panreal är...
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.