Palmgren, bostadsanalytiker på Boverket, säger till Nyhetsbyrån Direkt:
- Det har inte byggts för mycket totalt sett, men däremot har man på en del
håll kanske försökt skumma av den dyraste delen av marknaden och inte haft
koll på konkurrenterna fullt ut. Mer erfarna aktörer kan ha varit lite mer
avvaktande.
Boverket har gjort en liten nedjustering av sin prognos för bostadsbyggandet
2018 på grund av signaler som kommit om att efterfrågan på nyproduktion
minskat, framför allt i Storstockholm, men även i en del större kommuner där
det byggts mycket, som Uppsala och Örebro, skriver Direkt.
Även om den dyrare delen av marknaden för bostadsrätter kan vara ganska mättad
i Stockholmsområdet tror Boverket att det finns en betydande efterfrågan på
lite billigare bostadsrätter och hyresrätter. De räknar därför med att
byggandet kan hållas uppe genom att förskjutas mer mot dessa segment.
- Bygger man bostäder med lite lägre priser ökar basen för efterfrågan ganska
markant. Jag tror att det bland dem som har köpt mark tidigare kan finnas
utrymme för prisjusteringar. Detta kan göra att byggandet kan hållas högt
även framöver, säger Hans-Åke Palmgren.
Vad som i synnerhet skulle kunna dämpa byggandet framöver är, enligt Boverket,
högre räntor.
- Jag kan känna en oro för vad som händer om räntorna skulle stiga kraftigt. Då
kommer efterfrågan på bostäder att minska. Om räntorna stiger förutsätter det
att priset på bostäder sänks än mer för att byggandet ska kunna hållas på en
hög nivå, säger Hans-Åke Palmgren till Direkt.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.