Bild: AB Bostaden
Konceptet Kombohus bygger på en rikstäckande upphandling gjord av det allmännyttiga bostadsbolags intresseorganisation Sabo. Konceptet som tagits fram för att pressa byggkostnader och därmed hyresnivåer, innebär att Bostaden i Umeå på ett snabbt och kostnadseffektivt sätt kan bygga ett stort antal lägenheter.
- I och med att konceptet redan är upphandlat via Sabo, kan vi komma igång med byggprocessen snabbt och bygga till ett lägre pris, säger Ann-Sofi Tapani, Bostadens vd.
Husen byggs i hållbara material med lång livslängd och är konstruerade för att kunna sättas upp snabbt, både tack vare att de redan upphandlats av Sabo men även för att de är förtillverkade. Det enda som byggs på plats är husgrund och komplementbyggnader som cykelförråd och soprum. Entreprenör i projektet är JSB.
- Husen är förtillverkade och levereras i färdiga block, något som gör byggprocessen effektivare, säger Berndt Elstig, chef för Bostadens enhet fastighetsutveckling.
Kombohusens stomme, bjälklag och innerväggar består av betong vilket ger hög brandsäkerhet och låga bullernivåer. Husen har hög boendestandard med kakel och klinker i badrummen, eklamell i alla rum, delvis klinker i hall, klinker utmed köksbänk, tvättutrustning i badrum med avlastningsbänk och överskåp, förberedelse för diskmaskin och trådbunden porttelefon.
Kombohusen är typhus och kan byggas mellan 2 och 4 våningar höga. Av de totalt nio hus som Bostaden bygger på Tranbärsvägen på Böleäng, blir sex stycken 3 våningar och 3 stycken 4 våningar. Kombohus enligt detta koncept finns i dagsläget uppförda på en rad andra platser i landet, bland annat Iggesund, Färjestaden, Halmstad, Bålsta, Smygehamn och Bjuv, dock inte i samma storlek som i Umeå.
- Det här är det enskilt största projektet av kombohus i Sverige, säger Pether Fredholm, vd vid JSB.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.