Bild: Nicklas Tollesson
I går meddelades att D Carnegie och Hyresbostäder i Sverige II förhandlar om att slå ihop sina portföljer och skapa ett niomiljardersbolag.
- Vi tycker oss ha en kommersiell överenskommelse. Nu ska vi få till ett avtal i linje med våra intentioner. För oss är det en enormt attraktiv affär. Det här är precis det vi letat efter och på de nivåer vi köpt för tidigare. Vi kommer över ett bestånd som vi annars hade fått ägna åratal åt att köpa upp, säger Ulf Nilsson till Nyhetsbyrån Direkt.
Enligt honom ligger direktavkastningskravet normalt någonstans mellan 5,5-6,0 procent för den här typen av bestånd och priset på mellan 8 000-10 000 kronor per kvadratmeter.
D Carnegie kommer att sälja vidare en del av beståndet.
- Vi ska se till att renodla det. I klartext finns det ett bestånd i Göteborg vi inte kommer att ha kvar. Det uppgår kanske till tio procent av beståndet, säger Ulf Nilsson till Direkt.
Trots att målet att fördubbla bolagets fastighetsvärde nås direkt med storaffären tittar D Carnegie vidare.
- Vi sätter inte stopp här. Så mycket är säkert. Vi har redan ett par affärer utöver det här som vi diskuterar. Det är mer av samma. Men nu har vi fått bort pressen att behöva växa. Vi är mindre jagade och kan vara mer kräsna. Utan att ta in pengar eller betala med aktier kan vi växa ganska så mycket. Det handlar om miljarder kronor, säger Ulf Nilsson.
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.