– Nedskrivningen påverkar inte vår löpande verksamhet utan speglar det nuvarande omvärldsläget med en större osäkerhet på de finansiella marknaderna och högre avkastningskrav. Vi fokuserar på att fortsätta stärka vår position genom investeringar, fortsatt förädlingsarbete och nyuthyrning vilket kommer att höja driftsnettot och därmed våra fastighetsvärden på sikt, säger Thomas Holm, bolagets vd och grundare.
Bakom nedskrivningen finns flera faktorer som verkat i motsatta riktningar. Värderingen har vägt in att avkastningskraven har höjts på fastigheter till följd av stigande räntor vilket har haft en negativ inverkan på fastighetsvärdena. Samtidigt har förädlingsarbete, nyuthyrningar och investeringar gett förbättringar i driftsnettot, vilket har haft en positiv inverkan i form av förbättrade kassaflöden. Sammantaget överväger de negativa effekterna vilket resulterat i en nedskrivning av fastighetsvärdena.
Jämfört med motsvarande tidpunkt för ett år sedan har det totala fastighetsvärdet minskat med cirka 0,4 miljarder kronor från cirka 15,2 miljarder kronor.
Bolag Det är samma marknad som förra året. Det säger NCC:s vd Tomas Carlsson när han kommenterar marknadsutsikterna. Även om vissa områden i bolaget har det något tuffare så påverkas kassaflödet positivt av att de inte har investerat i fastighetsutveckling under första kvartalet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.