Svensk Mäklarstatistik: Svagt neråt i januari

Bostadsrätter:
– Månadsförändringen i de redovisade områdena var -1% förutom i Malmöområdet där priserna var oförändrade i de centrala delarna och ökade med +1% i Stor-Malmö. När det gäller årstakten kan vi konstatera att alla centrala delar nu ligger på plus. Storstadsområdena uppvisar en blandad bild med Stor-Malmö på plus, Stor-Göteborg oförändrat och Stor-Stockholm på minus, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Villor
– Senaste månaden har vi stillastående priser i Stor-Göteborg, samtidigt har de minskat med -1% i Stor-Malmö och Stor-Stockholm. Jämfört med för ett år sedan har priserna ökat med +2% i Stor-Malmö, oförändrat i Stor-Göteborg medan de minskat med -4% i Stor-Stockholm konstaterar Per-Arne Sandegren.

Marknaden
– Trots det något avvaktande klimatet på bostadsmarknaden är omsättningstakten alltjämt hög. Under januari såldes drygt 10.600 bostäder i Sverige räknat villor och bostadsrätter tillsammans. Det är något färre jämfört med 2018 (-6%) men fler än både 2017 och 2016 (+8% respektive +13%) avslutar Per-Arne Sandegren.

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, januari 2019
BOSTADSRÄTTER 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket - 1% - 3% ± 0% 37 229
Centrala Stockholm - 1% - 2% + 1% 85 955
Stor-Stockholm - 1% - 3% - 1% 54 185
Centrala Göteborg - 1% - 2% + 2% 58 066
Stor-Göteborg - 1% - 4% ± 0% 43 051
Centrala Malmö ± 0% ± 0% + 3% 31 126
Stor-Malmö + 1% - 2% + 2% 28 628
Statistiken baseras på försäljningen av 21 552 bostadsrätter under november 2018 - januari 2019. Tremånaderssiffran är en jämförelse med augusti 2018 - oktober 2018, tolvmånaderssiffran med november 2017 - januari 2018 och i enmånadssiffran jämförs oktober 2018 - december 2018 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik VILLOR, januari 2019
VILLOR 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket - 1% - 3% ± 0% 3 149 000
Stor-Stockholm - 1% - 3% - 4% 5 285 000
Stor-Göteborg ± 0% - 1% ± 0% 4 593 000
Stor-Malmö - 1% - 2% + 2% 4 143 000
Statistiken baseras på försäljningen av 10 201 villor under november 2018 - januari 2019. Tremånaderssiffran är en jämförelse med augusti 2018 - oktober 2018, tolvmånaderssiffran med november 2017 - januari 2018 och i enmånadssiffran jämförs oktober 2018 - december 2018 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.

Ämnen

Bostäder Svensk Mäklarstatistik Per-Arne Sandegren

---