Totalt bedöms området innehålla cirka 150 000 kvadratmeter ljus BTA. Varav 130 000 kvadratmeter kommersiell bebyggelse som motsvarar cirka 5 000 arbetsplatser, men också minst 200 bostäder. Processen syftar till att teckna markanvisningsavtal med en ankarbyggaktör som tillsammans med staden utvecklar området fram till samråd, då övriga byggrätter markanvisas. Ankarbyggaktören garanteras en markanvisning om cirka 50 000 kvadratmeter ljus BTA.
Valparaiso ligger mitt i stadsutvecklingsområdet Norra Djurgårdsstaden mellan Gärdet, hamnen och Värtaterminalen. Varje år strömmar miljontals besökare, turister och kryssningsresenärer genom området.
Stadens målsättning är att skapa ett tätt och levande område som binder samman och skapar tydliga stråk till omgivande stadsrum, genom att bygga bort de barriärer som idag finns på platsen. Valparaiso ska bli ett blandat område och kommer bli en del av det framväxande området Värtahamnen, med kontor, kommersiella lokaler, handel, hotell, kultur och bostäder.
– Platsens förutsättningar är komplexa. Läget invid hamnen, Värtabanan och Norra länken kräver nytänkande och en drivkraft att skapa en stadsmiljö som ska vara attraktiv och integrerad med infrastrukturen, där även överbyggda ytor får ett levande innehåll, säger David Langseth projektledare i Norra Djurgårdsstaden, säger David Langseth, projektledare i Norra Djurgårdsstaden.
Med utgångspunkt i Norra Djurgårdsstadens hållbarhetsarbete vill staden tillsammans med byggaktören utforska hur vi kan bygga framtidens hållbara stadsmiljö. Med ett stort fokus på innovation, kultur, stadsliv och högklassig arkitektur.
Markanvisningen sker via direktanvisning med jämförelseförfarande och ett fast pris. Urvalet sker genom referensprojekt och framtagen vision för området.
Tidsplan:
Anbudsförfarandet startar den 3 november och pågår till 11 januari.
Utvärdering sker kvartal 1, 2022.
Markanvisningsavtal skrivs kvartal 2, 2022
Byggstart av infrastruktur kan tidigast ske 2026
Byggstart av kontor mm kan tidigast ske 2028.
Bolag Fastpartners Q1-rapport visar på ökade hyresintäkter med 4,1 procent och ett driftnetto som ökade med 2,3 procent. Förvaltningsresultatet minskade dock rejält, med 25,2 procent, och vd Sven-Olof Johansson efterlyser nu sänkta räntor omgående. Fastighetssverige fick en pratstund med honom.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.