Sagax köper för 600 miljoner i Finland

Transaktioner Sagax köper två fastigheter i Vanda, Helsingfors.

Publicerad den 20 Januari 2014

Bild: Sagax
David Mindus.

Säljare av fastigheterna är Sanoma, som nu är hyresgäst i båda fastigheterna.

Dels handlar det om en produktionsfastighet i Vanda strax utanför centrala Helsingfors. Fastigheten omfattar 45 000 kvadratmeter uthyrningsbar area varav 30 000 kvadratmeter består av lager- och produktionslokaler och återstoden av kontorslokaler.
Hela fastigheten är uthyrd till Sanomakoncernen. Hyresavtalet är 100 procent inflationsjusterat och löper i 15 år.

Därutöver har Sagax förvärvat en lager- och kontorsfastighet i Vanda. Fastigheten omfattar sammanlagt 30 600 kvadratmeter uthyrningsbar area och 52 400 kvadratmeter friköpt markarea. Fastigheten är uthyrd till flera hyresgäster, däribland Sanoma.
Sanoma är ett ledande mediaföretag med en omsättning om 21 miljarder kronor och 10 000 anställda. Bolaget är noterat på Helsingforsbörsen och har ett börsvärde om nio miljarder kronor.

Fastigheten, som omfattar 88 800 kvadratmeter friköpt markarea, har ett bra läge i anslutning till trafikleden Ring III (E18) och motorvägen till Tammerfors. Från och med 2015 kommer den pågående utbyggnaden av järnvägen innebära att fastigheten nås på tio minuter från Helsingfors flygplats och på 20 minuter från centrala Helsingfors.
Den sammanlagda anskaffningskostnaden för fastigheterna uppgår till 600 miljoner kronor. Säljare till båda fastigheterna är Sanoma. Tillträde av båda fastigheterna har ägt rum idag.

- Fastigheterna har intressanta lägen i anslutning till pågående eller förestående utvecklingsprojekt. De kompletterar Sagax befintliga portfölj i Helsingfors väl och kommer att bidra till Sagax förvaltningsresultat och löpande kassaflöde under överskådlig framtid, säger Sagax vd David Mindus.

Advium Corporate Finance var rådgivare till säljaren Sanoma.