Sagax köper de två fastigheterna från S:t Eriks AB. Köpeskillingen uppgår till 230 miljoner kronor och fastigheterna är belägna i Uppsala och Staffanstorp och omfattar sammanlagt 213 000 kvadratmeter mark, varav 143 000 kvadratmeter mark i Uppsala. Fastigheterna är bebyggda med 24 000 kvadratmeter uthyrningsbar area för kontors- och produktionsändamål.
I samband med Sagax förvärv har S:t Eriks, som bedrivit verksamhet på fastigheterna sedan sextiotalet, tecknat femtonåriga kallhyresavtal för båda fastigheterna. Hyresavtalen är 100 procent KPI-indexerade. Den initiala direktavkastningen beräknas till 8,9 procent.
S:t Eriks är en ledande producent av prefabricerade betongprodukter. Under 2009 omsatte bolaget drygt 900 miljoner kronor. S:t Eriks har cirka 400 anställda och ägs av Segulah III L.P. och Peab.
- Investeringen kommer att bidra till Sagax förvaltningsresultat och intäktsdiversifiering. Vi bedömer även att båda fastigheterna har långsiktigt intressanta mikrolägen, säger David Mindus, vd på Sagax.
Leimdörfer var rådgivare åt säljaren.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.