Bild: Niclas Liedberg
Bild: Newsec
Klicka upp bilden här intill så ser ni längst till vänster segment där direktavkastningskraven är ovanligt höga just nu – vilket kan indikera ett köpläge – medan de till höger är historiskt låga.
De främsta köplägena finns enligt den här analysen i Finland, framför allt logistikfastigheter i Finland. Även logistik i Sverige återfinns här.
- Yieldnivån är här historiskt hög, vilket i hög grad beror på finansieringssvårigheter. När finansieringsproblematiken lättar kommer direktavkastningskraven rimligtvis att sjunka, säger Jan Rosengren.
På andra sidan av listan återfinns klassiska core-segment, som bostäder i Göteborg och Stockholm, men även kontor i Stockholms CBD.
- Direktavkastningskraven ligger här på historisk låga nivåer, och vi tror i alla fall inte att direktavkastningskraven kommer att sjunka ytterligare när det gäller de här segmenten. Värdeutvecklingen i vissa av dessa segment kan ändå bli god, då vi bedömer att det finns möjligheter till stigande hyresnivåer, säger Jan Rosengren.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.