Specialfastigheters fastighetsportfölj växer fortsatt och marknadsvärdet uppgår till 41 740 Mkr. Ökningen beror främst på investeringar i ny-, om- och tillbyggnadsprojekt för Kriminalvården. Omsättningen har stigit med 25 procent och uppgår till 3 063 Mkr. Ökningen är framför allt hänförlig till färdigställandet av nya lokaler, övriga ny- och omförhandlingar samt indexjusteringar av befintliga avtal.
Totala intäkter från fastighetsförvaltning ökade med 25 % till 3 063 (2 456) Mkr
Förvaltningsresultatet ökade med 21 % till 1 624 (1 341) Mkr
Orealiserade värdeförändringar på fastigheterna uppgick till -188 (-1 723) Mkr och värdeförändringarna på finansiella instrument uppgick till -140 (210) Mkr
Årets resultat efter skatt uppgick till 1 020 (-143) Mkr
Marknadsvärdet på förvaltningsfastigheter ökade till 41 740 (36 210) Mkr
Utdelning som beslutas på årsstämman i april 2024 föreslås uppgå till 0 (0) Mkr
I rapporten skriver bolaget att efterfrågan på Specialfastigheters säkerhetsfastigheter är fortsatt stark och ytterligare investeringar har gjorts i fastighetsportföljen. Bolaget har under kvartalet tecknat flera nya hyresavtal med Kriminalvården, arbetat vidare med planerna på ett utvecklat fastighetsbestånd för vår kund Statens institutionsstyrelse samt färdigställt och överlämnat flera byggnader till vår förvaltningsverksamhet.
Bolaget konstaterar också att det glädjande nog har sett lite ljusare ut på kapitalmarknaden. De långa marknadsräntorna har sjunkit och likviditeten på marknaden har stärkts. Specialfastigheter har emitterat obligationer till en volym om cirka 1,5 miljarder kronor varav cirka en tredjedel grönt. Kreditvärderingsinstitutet Standard & Poor’s bekräftade i december bolagets höga rating, AA+.
– Vi har en intensiv tid framför oss där vi ska fortsätta att skapa värde i vår fastighetsportfölj. Kundernas förtroende för oss är avgörande och jag gläds därför över resultatet från den senaste kundundersökningen som visar att kundnöjdheten ökat ytterligare. Detta tillsammans med den imponerande höga leveranskultur och stora kunskap som jag mött hos mina kolleger som nytillträdd vd för bolaget gör att jag verkligen ser fram emot Specialfastigheters fortsatta utvecklingsresa, säger Alexandra Laurén, vd för Specialfastigheter.
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.