Försäljningen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 1 194 miljoner kronor före avdrag för latent skatt om 10,3 procent av skillnaden mellan Fastigheternas skattemässiga restvärde på tillträdesdagen och det överenskomna fastighetsvärdet samt marknadsmässiga justeringar i köpeskillingsberäkningen av bokföringsteknisk karaktär.
Försäljningen är villkorad av att en extra bolagsstämma godkänner försäljningen.
– Sammantaget anser styrelsen att köpeskillingen i allt väsentligt reflekterar Dotterbolagens verkliga värde och att försäljningen av fastighetsportföljen till Nordisk Renting på överenskomna villkor är en bra affär för aktieägarna, skriver Mälaråsens styrelseordförande Henrik Viktorsson.
Styrelsen i Mälaråsen rekommenderar enhälligt aktieägarna att godkänna försäljningen.
Efter att försäljningen är genomförd kommer Mälaråsen inte att bedriva någon affärsverksamhet. Styrelsen kommer att återkomma med mer information om omfattningen av och formerna för utskiftningen samt tidplan för avnotering från Spotlight Stock Market.
Pareto Securities har varit Mälaråsens rådgivare i samband med försäljning och har förvaltat bolaget sedan det etablerades av Pareto Securities 2016. CBRE har varit Mälaråsens säljrådgivare och Wigge & Partners har varit deras legala rådgivare.
Fastigheterna är belägna i Storstockholm (Kista och Arlandastad) och Uppsala med en total uthyrbar area om 34 000 kvadratmeter. Volvo Cars hyr fastigheterna i sin helhet och bedriver där såväl försäljning som serviceverksamhet. Nordisk Renting ser fram emot att stödja den fortsatta utvecklingen av fastigheterna och verksamheten tillsammans med Volvo Cars framöver.
– Vi står stabilt även i detta marknadsläge och fortsätter växa på våra kärnmarknader Sverige, Finland och Norge. Denna affär är i linje med vårt fokus på långsiktiga hyreslösningar för strategiskt viktiga tillgångar för större företag samt den publika sektorn. Vi är mycket glada över möjligheten att genom detta förvärv inleda ett nytt samarbete med Volvo Cars, säger Caroline Bertlin, vd på Nordisk Renting.
Nordanö har agerat kommersiell rådgivare och Real Advokatbyrå legal rådgivare till Nordisk Renting.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.