Härolden 44 är belägen på Kungsholmen i Stockholm och inrymmer cirka 8 500 kvadratmeter uthyrningsbar area samt garage.
GE köpte fastigheten av ÅF 2005 för 285 miljoner kronor. Den här gången är parterna överens om att inte kommunicera köpeskillingen.
Fastigheten har tandvårds- och läkemedelsverket, immaterialrättsbyrån Brann och IT-företaget Tacton som största hyresgäster.
– Den här fastigheten passar oss perfekt eftersom vår affärsidé är att förvärva kontorsfastigheter i Stockholm med potential för värdeskapande, säger Henric From, vd för Mengus.
Fastigheten, som är belägen på Fleminggatan nära centralstationen, byggdes år 1964 som huvudkontor för Ångpanneföreningen (nuvarande ÅF). Byggnaden har en god teknisk struktur som möjliggör öppna planlösningar med ett rationellt och kostnadseffektivt lokalutnyttjande för dess hyresgäster.
– Härolden 44 har ett förstklassigt läge, där efterfrågan på kontorslokaler är stark och hyresnivån är under tillväxt. Det finns även potentiella byggrätter som vi avser att utveckla under de närmaste åren, säger Henric From.
Tillträde beräknas ske omkring den 30 september 2013. Transaktionen genomförs via förvärv av aktierna i ett ägarbolag.
Tenzing var rådgivare till GE Capital Real Estate vid transaktionen.
Fastighetssveriges nästa pappersmagasin, som kommer nu på torsdag, kan du läsa mer om Mengus och om ett flertal av de andra fastighetsfondbolagen.
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Bolag Slättö, har genom logistik- och industri-teamet Evolv, gjort sina första förvärv inom lättindustri i den nyetablerade fonden Slättö Value Add III. Lars Axelsson, vd för Evolv, berättar för Fastighetssverige om premiärförvärven och hur man vill fortsätta växa samt hur han ser på framtiden och konkurrensen inom lättindustrisegmentet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.