Image
Bockasjö, Kilenkrysset och Kilenkrysset Sweden säljer fem fastigheter med en total uthyrningsbar yta om cirka 120 000 kvadratmeter och mark om 16 000 kvadratmeter till ett underliggande fastighetsvärde om drygt 2 miljarder kronor till Logicenters.
Bockasjö, Kilenkrysset och Kilenkrysset Sweden säljer fem fastigheter med en total uthyrningsbar yta om cirka 120 000 kvadratmeter och mark om 16 000 kvadratmeter till ett underliggande fastighetsvärde om drygt 2 miljarder kronor till Logicenters. Bild: Logicenters

Logicenters köper logistikfastigheter för drygt två miljarder kronor

Transaktioner Bockasjö, Kilenkrysset och Kilenkrysset Sweden säljer fem fastigheter med en total uthyrningsbar yta om cirka 120 000 kvadratmeter och mark om 16 000 kvadratmeter till ett underliggande fastighetsvärde om drygt 2 miljarder kronor till Logicenters.
Publicerad den 3 Juli 2023

Fyra av fastigheterna som ingår i förvärvet är belägna i Rosersberg med Åhléns, Kicks och Sellpy som hyresgäster. Markområdet om 16 000 kvadratmeter utgörs av expansionsmark granne med Åhlénsfastigheten som medger byggnation av ca 12 000 kvadratmeter ny logistikyta. Den femte fastigheten utgörs av en vakant fastighet om 20 400 kvadratmeter uthyrningsbar yta under uppförande i Eskilstuna Logistikpark.

Fastigheten som Åhléns förhyr innehåller 37 500 kvadratmeter uthyrningsbar yta och färdigställdes i december 2021. Till Åhlénsfastigheten ingår en angränsade tomt om 16 000 kvadratmeter som möjliggör en tänkbar byggnation om ca 12 000 kvadratmeter ny logistikyta.

I samma område uppförs två fastigheter som är uthyrda till Kicks och Sellpy. Fastigheterna är inflyttningsklara den 1 september i år och har en uthyrningsbar yta om 41 481 kvadratmeter respektive 20 400 kvadratmeter.

I Eskilstuna Logistikpark uppför Bockasjö en vakant logistikfastighet om 20 400 kvadratmeter uthyrningsbar yta som kommer att vara färdigställd vid årsskiftet.

Åhlénsfastigheten och tomtmarken tillträds omgående. Kicks och Sellpy fastigheterna tillträds den 1 oktober i år och fastigheten i Eskilstuna tillträds till våren 2024.

Fastigheterna i Rosersberg har närhet till E4, Arlanda flygplats och Stockholm vilket utgör stora förutsättningar för bolag som vill etablera sin logistikverksamhet i området. Dessutom är majoriteten av fastigheterna miljöcertifierade enligt Breeam och genererar grön el med hjälp av solceller.
– Vi är oerhört stolta och glada över våra förvärv i Rosersberg och Eskilstuna. Samarbetet med Bockasjö, Kilenkrysset och Kilenkrysset Sweden har varit utmärkt. De är tre aktörer som utvecklar fastigheter som går i linje med vår verksamhet vilket vi ser som väldigt positivt. För Logicenters räkenskap är det här en av de större affärerna i Sverige och vi ser fram emot att befästa vår närvaro ytterligare i dessa attraktiva områden. Det ska bli spännande att samarbeta med befintliga verksamheter och att välkomna nya hyresgäster som vill bedriva effektiva logistikverksamheter, säger Matthias Kettelhoit, CEO på Logicenters.

– Affären vi nu gör tillsammans med Logicenters, Bockasjö och Kilenkrysset Sweden är ett starkt bevis på att goda relationer, fina samarbeten och professionellt skapande i form av byggnation och exploatering leder till positiva förutsättningar för såväl fastighetsägare som hyresgäst. Jag har en stark tillförlit till att Logicenters kommer att förvalta dessa fastigheter mycket väl, som de även gjort med våra tidigare affärer. Jag har en mycket positiv syn på framtiden, säger Jan Persson vd och ägare för Kilenkrysset.

– Den här affären är ett styrkebesked i en svår marknad. Logicenters har kapacitet och muskler att kunna genomföra en större affär vid en tidpunkt då många är avvaktande – det är starkt. Fastigheterna vi säljer är toppmoderna och anpassade efter en hög miljöstandard med solceller installerade på samtliga fyra fastigheter och belägna på strategiska logistikorter – Rosersberg och Eskilstuna. Logicenters är en ledande professionell ägare av logistikfastigheter med ett betydande bestånd, vilket borgar för en bra förvaltning av fastigheterna, säger Joakim Hedin vd på Bockasjö AB.

– Det känns väldigt positivt att det är Logicenters som blir ny ägare till den fastighet som vi gemensamt byggt upp tillsammans med Bockasjö. Fastigheten där Sellpy medföljer som hyresgäst har alla kriterier för en modern och klimatsmart byggnad, säger Annika Persson, vd och ägare Kilenkrysset Sweden.

- Redaktionen
red@fastighetssverige.se

Ämnen

Logicenters på Branschguiden

Logicenters is the leading developer and owner of modern logistics properties in prime locations in the Nordics with over one million square meters of space and a turnover of 50+ million euros. Over the last decade, we have been the most active developer of modern logistics properties with 20+ completed projects and 400.000+ sqm of space developed. Our leading position as a highly active and modern developer and owner of prime logistics has earned us the trust of a large majority of all the major logistics operators (3PLs) in the region, including Aditro, Bring, DHL, DSV, Itella and PostNord.
...

Läs mer om Logicenters på Branschguiden

Senast från Fastighetssverige Plus

Carl Janglin beskriver turbulensen på OP: "Tvingades krympa för att överleva"

Bolag Oscar Properties avgående vd Carl Janglin berättar för Fastighetssverige varför han lämnar bolaget, hur pressen har varit de senaste månaderna och varför den korta tiden på bolaget inte blev som han hade tänkt.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige