Efter ombyggnationer och nya moderna lösningar har Newsec på drygt ett år vänt en vakansgrad på 45 procent till fullt uthyrd fastighet.
Lindholmspiren 9 ligger centralt på Lindholmen i Göteborg, mellan Ericssonhuset och Lindholmen Science Parks huvudbyggnad. I februari 2014 hade fastigheten en vakansgrad på 45 procent efter att ÅF beslutat att lämna allt utom en mindre yta för en samlokalisering med övriga ÅF-kontor.
Efter att Newsec genomfört en större förädling av fastigheten, med bland annat ombyggnationer och fasadommålning, undertecknades nyligen det sista hyresavtalet och fastigheten är därmed fullt uthyrd.
– Det är alltid utmanande att ställa om en fastighet som byggts för en enda hyresgäst till att fungera väl för flera hyresgäster. Vi har på ett års tid byggt bland annat en gemensam reception och delade mötesrumslösningar och på så sätt skapat liv i de stora öppna bottenplansytorna. Förändringen har visat sig vara mycket uppskattat, vilket märkts i den stora efterfrågan av lokalerna, säger Ulf Birk, uthyrningsansvarig på Newsec Asset Management i Göteborg.
Under det senaste året har hyresavtal tecknats med bland andra ÅF som i dag hyr nya ytor i fastigheten, teknikkonsultföretaget Sigma och Ericsson. Nyligen tecknades ett femårigt avtal för den resterande kontorslokalen med företaget Segula Technologies som hyr 430 kvadratmeter i fastigheten.
– Vi är mycket glada att vi hittade kontorslokaler som kunde möta våra behov med både rätt läge och rätt storlek, och ser fram emot att flytta in i de nya lokalerna under sommaren, säger Henrik Nesser, vd för Segula Technologies AB.
Newsec förvaltar fastigheten på Lindholmenspiren 9 på uppdrag av tyska SEB Immobilen Investment.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.