Styrelsen bedömer att Lessebohus inte har tillräckligt bra ekonomi för att bedriva en hållbar verksamhet framöver. För att en försäljningsprocess ska kunna påbörjas ska bolagets ägare, Lessebo kommun, först godkänna beslutet i kommunfullmäktige.
– Lessebohus i sin nuvarande form har tyvärr mycket små möjligheter att nå sina mål. Vi vill i stället arbeta för att hitta en, eller flera, engagerade köpare som vill vara aktiva fastighetsägare i vår kommun, säger Gunilla Arvidsson (S), ordförande i Lessebohus styrelse.
Lessebohus har sedan lång tid tillbaka stora lån och har inte haft tillräckligt med kapital för att göra de investeringar som krävs i fastigheterna.
Under våren 2023 sålde Lessebohus 60 procent av lägenheterna. Samtidigt har det allmänna kostnadsläget höjts betydligt och Lessebohus har, liksom andra bostadsbolag, fått kraftigt höjda driftskostnader. Det gör att den förväntade ekonomiska effekten av försäljningen har uteblivit.
– Vi hoppades att försäljningen som gjordes förra året skulle säkerställa driften framöver men de kraftiga kostnadsökningar som har varit gör att vi nu som ägare måste ta ställning till fortsättningen utifrån våra invånares och skattebetalares bästa, säger Lars Altgård (S), kommunstyrelsens ordförande.
Den planerade försäljningen omfattar samtliga Lessebohus 365 lägenheter. Lessebohus kommer att anlita mäklare för hjälp med försäljning av fastigheterna. Lessebo kommun ska sedan genom kommunstyrelsen godkänna de nya ägarna när processen har kommit så långt.
– Vi behöver försäkra oss om att de nya ägarna har kapacitet att fortsätta driva fastigheterna på ett sätt som gynnar lokalsamhället. Det är särskilt viktigt att det fortsatt ska finnas tillgång till trygga bostäder för äldre i alla tätorter, säger Lars Altgård.
Lessebohus vd Mikael Jaksic har informerat personalen. Hyresgästerna får information under måndagen.
– Det här är så klart ett väldigt tråkigt beslut men det är nödvändigt. Det är bättre att agera nu än att vara passiv och vänta och se. Nu får vi göra det bästa av situationen och fortsätta att leverera en god service till våra hyresgäster, säger Mikael Jaksic.
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.