Bild: Johan Ödmann
Takbeloppet höjs från 10 000 till 16 000 kronor per kvadratmeter och den övre beloppsgränsen på 2 miljoner kronor per lägenhet tas bort. I och med beslutet kan staten medverka till lån för bostadsbyggande även i delar av landet där marknadsvärdet av bostaden är lägre än byggkostnaderna.
- Vi måste göra det lättare att bygga nya hus överallt i Sverige, även på landsbygden. Problemet är att marknadsvärdet på många ställen är lägre än byggkostnaderna, och då är det svårt för många att få lån från banken. Med hjälp av högre statliga kreditgarantier kan byggprojekt starta som annars fått kalla handen. För vissa byggherrar är också statliga kreditgarantier en ingång till vidare bankfinansiering, säger bostadsminister Stefan Attefall.
Statliga kreditgarantier för lån till nyproduktion av bostäder sköts av Statens bostadskreditnämnd, BKN. De erbjuder även hjälp med finansieringskalkyler och att beräkna risker i projekt. Regeringen aviserade i budgetpropositionen för 2012 att man avsåg genomföra förslag för att underlätta ny- och ombyggnad av bostäder i landsbygden där produktionskostnaderna i många fall överstiger marknadsvärdet.
Huvudregeln är att statliga kreditgarantier får ställas ut för lån upp till 90 procent av fastighetens marknadsvärde. I de fall marknadsvärdet är lågt har det tidigare funnits ett takbelopp på 10 000 kronor per kvadratmeter. I och med dagens beslut höjs takbeloppet till 16 000 kronor per kvadratmeter. Det högre beloppet beräknas, till skillnad från tidigare, kunna täcka produktionskostnaderna i de allra flesta fall.
Samtidigt tas den tidigare begränsningen på 2 miljoner kronor per lägenhet också bort.
Lista De noterade fastighetsbolagen på de två största listorna har nu alla lämnat sina Q1-rapporter för 2024 och man kan konstatera att utefter substansvärdena som rapporterats så fortsätter rabatterna att sjunka och allt fler handlas till premie på börsen. Här presenterar Fastighetssverige en färsk lista uppdaterad efter rapportfloden.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.