Den förvärvade delen av fastigheten har en uthyrningsbar area om cirka 19 000 kvadratmeter och ett årligt hyresvärde om 23,5 miljoner kronor. Byggnaderna inom fastigheten är uppförda under perioden 2018–2023 och hyresgästerna är Hornbach, Dagab, Bevego, Granngården, Högbergs Rör, Würth och Mjuk Biltvätt. Handelsplatsen går under namnet Pro Stop och inriktar sig huvudsakligen mot yrkesbutiker. Uthyrningsgraden uppgår till 92 procent och den genomsnittliga återstående kontraktstiden är 5,4 år.
– Förvärvet av Pro Stop i Borås följer vår strategi att växa vår portfölj med kommersiella förvaltningsfastigheter och stärker vår position som fastighetsägare i regionen. Vi ser fram emot att lära känna våra nya hyresgäster och tillsammans förvalta och utveckla handelsplatsens attraktivitet, säger Tobias Johannesson, vd för Järngrinden.
Tillträde är planerat till den 27 november och förvärvet är villkorat av avstyckning.
Panreal har varit rådgivare till säljaren Corem.
Corem har sedan starten 2007 förvärvat, förvaltat och förädlat kommersiella fastigheter i Sverige och Danmark. Vi har ett långsiktigt perspektiv i allt vi gör och förvaltar fastigheterna med egen personal med målet att vara en riktigt bra affärspartner, med närhet till våra hyresgäster.
Genom 2021 års förvärv av Klövern kompletterades Corems bestånd av fastigheter för citynära logistik med Klöverns bredare fastighetsbestånd med tonvikt på kontor. Tillsammans är vi nu ett av Nordens ledande fastighetsbolag, med ett brett utbud av kommersiella lokaler och fortsatt foku...
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.