I likhet med undersökningen förra kvartalet så är förbättringen bred med ett stärkt läge på både hyres- och investeringsmarknaden. På hyresmarknaden har den upplevda situationen förbättrats i synnerhet på kontorsmarknaden där 33 procent (jämfört med nio procent i föregående kvartal) av investerarna nu tror på en ökad efterfrågan på kontorsyta under det andra kvartalet. Samtidigt är det i dagsläget endast sju procent (36) som förväntar sig en fortsatt försvagning.
På investeringsmarknaden har direktavkastningskraven för både kontors- och handelsfastigheter fortsatt att stabiliserats under det första kvartalet 2010. Detta samtidigt som cirka 80 procent av investerarna förväntar sig oförändrade yieldnivåer under årets andra kvartal. Noterbart är dock att en växande andel också säger sig uppleva en press nedåt på direktavkastningskraven.
- Stabiliserade direktavkastningskrav i kombination med förväntningar om en förbättrad hyresmarknad har påverkat investerares syn på både värdeutveckling och egna investeringar positivt under det senaste kvartalet. Andelen investerare som säger sig vilja nettoköpa fastigheter har fortsatt att öka samtidigt som 95 procent av investerarna nu förväntar sig en positiv eller oförändrad värdeutveckling under det kommande kvartalet. Andelen investerare som förväntar sig stigande fastighetsvärden har mer än fördubblats sedan den förra undersökningen och utgör nu 46 procent av de svarande, säger Patrik Lundström, senior consultant på DTZ Consulting & Research.
DTZ:s \"Property Investor Confidence Index\" är en marknadsundersökning som företaget varje kvartal skickar ut till 240 svenska och utländska aktörer verksamma på den svenska fastighetsmarknaden.
Bolag Ett tråkigt år. Det är vd Stefan Dahlbos utblick för marknaden 2024 som han delger på presentationen av första kvartalet för Fabege. Stora utflyttningar och långa hyresförhandlingar är två av de faktorerna som han ser med oro på.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.