Bild: Uppsala
– Det är fantastiskt bra siffror. Vi ligger 900 bostäder över vår målsättning om 3 000 bostäder per år och då återstår ändå några dagar till årsskiftet, säger Erik Pelling (S), kommunalråd och ordförande i plan- och byggnadsnämnden.
Liksom i många andra kommuner råder bostadsbrist i Uppsala, men under de senaste åren har bostadsbyggandet kommit i gång på allvar.
För att möta de stora behoven och viljan att bygga i Uppsala har kommunens bygglovsenhet genomfört en rad förändringar. Bland annat har enheten, tack vare förändrade taxor, kunnat nyanställa ytterligare 25 personer. Dessutom har plan- och byggnadsnämnden fattat beslut om att delegera vissa beslut till bygglovsenheten. Det innebär att den som ansökt om bygglov inte alltid behöver vänta på beslut i plan- och byggnadsnämnden, som sammanträder en gång i månaden.
I år har bygglovsenheten, med tre dagar kvar på arbetsåret, beviljat 2 350 bygglov, vilket är 650 fler än 2015, och den genomsnittliga handläggningstiden per ärende har minskat från 5,1 veckor 2015 till 3,2 veckor.
– Hälften av de beviljade byggloven gäller hyresrätter, vilket är positivt. Alla har inte råd att köpa en lägenhet och det är viktigt att alla har möjlighet till ett eget hem, oavsett ekonomiska förutsättningar, säger Erik Pelling.
Beredskapen för en fortsatt hög byggtakt 2017 är god. Antalet bostäder i antagna detaljplaner 2016 var 2 420 vilket gör att planreserven - bostäder som kan byggas om någon byggherre vill det- nu uppgår till cirka 9 000 bostäder eller motsvarande tre års byggtakt om målet på 3000 bostäder per år ska hållas.
– Vi har så här bra siffror i år, och då har vi ännu inte beviljat bygglov för några av de stora byggprojekten i Ulleråker och Rosendal. De ska förhoppningsvis bli klara under nästa år, vilket innebär att vi fortsätter att hålla en hög byggtakt i Uppsala.
Samtidigt som byggtakten och byggloven för flerfamiljshus ökar, minskar antalet inkomna ansökningar för villor i slutet av 2016, vilket kan bero på ökade tomtpriser och ett något sämre utbud av tomter i planlagda områden.
– Att få fart på bostadsbyggandet även på Uppsalas stora landsbygd är en viktig del i arbetet för att bli en av Sveriges bästa landsbygdskommuner. I kommunens nya landsbygdsprogram som antas i kommunfullmäktige i början av 2017 sätts ett ambitiöst mål om en ständig planberedskap för 400 nya bostäder i tätorterna på landsbygden, säger Erik Pelling.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.