- Svensk export drar nu nytta av en tillfälligt gynnsam sammansättning av den globala efterfrågan. Företagen bygger upp sina lager igen efter krisen och då behöver de bland annat svenska insatsvaror. Men det behovet minskar framöver. Att USA, Kina och stora delar av Europa samtidigt börjar tappa tempo förstärker nedgången under de kommande åren, säger chefekonom Tomas Ernhagen.
I år förväntas dock Sveriges ekonomi växa med drygt fyra procent. Men senare i höst slår avmattningen i omvärlden igenom även i svensk ekonomi. Tillväxten landar därmed en bra bit under tre procent såväl 2011 som 2012, enligt Fastighetsägarnas prognos.
- Det innebär att det låga resursutnyttjandet kommer att stiga mycket långsam-mare än vad Riksbanken förutspår. Inflationstrycket kommer därför att vara fortsatt obefintligt och det måste Riksbanken förr eller senare ta hänsyn till, säger Tomas Ernhagen.
Fastighetsaffärerna har lyfts av konjunkturen, men effekten på hyror och vakanser har än så länge varit marginell. Den långsammare tillväxten under de kommande två åren talat inte för några större förändringar i det avseendet. Låga räntor innebär dock att lönsamheten blir fortsatt god.
Bolag Fastighetsbolaget Neobo fortsätter minska sina vakanser och öka sin uthyrningsgrad. Däremot redovisar bolaget ett betydligt lägre förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan. Bolagets vd, Ylva Sarby Westman, säger till Fastighetssverige: – Vi måste arbeta med alla rader i resultaträkningen om vi ska lyckas.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.