Förvärvet inrymmer 7 200 kvadratmeter kommersiell yta samt 66 parkeringsplatser i fastigheten Vilniaus Vartai, som i övrigt består av bostäder. Köpeskillingen motsvarar en direktavkastning om cirka 6,0 procent fullt uthyrd. I dagsläget uppgår uthyrningsgraden, mätt som area, till 95 procent. Fastigheten är byggd 2007.
– Förvärvet kompletterar vårt bestånd i Vilnius på ett mycket bra sätt. Vertas och den nya fastigheten är närmaste grannar i Vilnius parlamentskvarter, vilket ger oss synergier i förvaltningen, säger Kestutis Sasnauskas, vd på Eastnine.
Transaktionen kommer att finansieras med en kombination av egen kassa och banklån med fem års löptid. Fastigheten beräknas tillträdas i slutet av september 2020. Eastnine räknar med att inleda processen med att hållbarhetscertifiera fastigheten inom sex månader från tillträdet.
– Vi är mycket glada över att kunna bistå Eastnine i deras förvärvsplaner med ett andra finansieringsavtal under 2020 i ett prioriterat fastighetssegment. Allt detta bidrar till ett starkt erkännande av regionen från internationella investerare och upprätthåller en hälsosam aktivitet på den kommersiella fastighetsmarknaden i Baltikum. Genom att tillhandahålla en kredit är vi också glada över att kunna finansiera projekt med ett tydligt mål på hög hållbarhetsnivå, säger Vilius Juzikis, chef för Corporate Banking Division och styrelseledamot på AB SEB bankas i Litauen.
Efter tillträdet äger Eastnine sju fastigheter om totalt cirka 101 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta i Vilnius.
Hälsosamma fastigheter: En win-win-strategi för fastighetsägare och hyresgäster
Presenteras av Technogym
Bolag Den 20 maj överklagade Oscar Properties tingsrättens beslut att neka bolaget rekonstruktion och nu har Svea hovrätt gjort sin bedömning i frågan – beslutet är att de avslår bolagets överklagan, det framgår av en handling från hovrätten som Fastighetssverige tagit del av. Oscar Properties har nu själva bekräftat att de överklagar beslutet till Högsta domstolen.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Fastighetskvinnan
Fastighetsmarknadsdagen Skåne
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.