– Enkelt uttryckt ska vi förflytta byggnaden från 1980-talet in i både samtiden och framtiden, en investering på drygt en kvarts miljard, säger Martin Bjöörn, vd för Castellum Region Stockholm-Norr.
Under det senaste decenniet har Västra Kungsholmen förändrats från ganska luggslitna miljöer till en fin mix av bostäder, kontor, butiker och restauranger. 2015 gjorde Castellum entré i det strategiskt intressanta området med förvärvet av fastigheten Hornsberg 10, som nu ska totalrenoveras.
Castellums ambition är att utöka och modernisera kontors- och serviceverksamheten i kvarteret, och att samtidigt bidra till ökad trygghet och positiv stämning genom mer levande bottenvåningar. Fastigheten på Lindhagensgatan är byggd i tre etapper, från 1948 till 1985. Arkitekturen bär tydliga spår av sina olika tidsepoker där karaktäristiska detaljer ska bevaras vid renoveringen.
Byggnadens stomme lämnas intakt, medan huset i övrigt ges ett helt nytt utseende. Ett av de viktigaste ledorden är ljus, med nya generösa fönstersättningar där dagsljuset kan strömma in. Tre av fyra befintliga fasader får nya fönster och ger därmed byggnaden ett modernare gestaltningsmässigt uttryck. ROT-arbetet omfattar även nya ytskikt och nya installationer. I projektet ingår dessutom att ta tillvara befintliga material, som återanvänds i andra delar av huset.
Fakta om projektet:
Investeringsvolym: 240 mkr
Uthyrningsbar yta totalt: 8 600 kvm
Renoverad uthyrningsbar yta: 7 000 kvm
Byggstart: november 2021
Beräknad färdigställd byggnad: Q1 2023
Miljöcertifiering: Breeam In Use
Bolag Sparbössan är väldigt selektivt som fastighetsbolag: Fastigheterna i portföljen bör ha ett kulturhistoriskt eller arkitektoniskt värde. Så när vd Sara Östmark pratar om att bolaget är inne i en "tillväxtresa", ja, då är det tillväxt på egna villkor och i egen takt. – Det handlar om vilken typ av organisation man vill jobba i, berättar hon för Fastighetssverige.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.