Balders substans 209 kronor

Bolag Efter Balders Q1-rapport handlasstamaktien återigen till rabatt gentemot substansvärdet, som nu är uppe i 209,23 kronor per stamaktie. Aktien handlas på torsdagseftermiddagen till knappt 206 kronor.

Publicerad den 11 Maj 2017

Bild: Nicklas Tollesson
Erik Selin.

Vid årsskiftet var substansvärdet 198,49 kronor.

Förvaltningsresultatet före skatt uppgick till 631 miljoner kronor (468), vilket motsvarar en ökning per stamaktie med 33 procent till 3,23 kronor (2,42).

Hyresintäkterna uppgick till 1 449 miljoner kronor (1 258).

Resultatet efter skatt hänförligt till moderbolagets aktieägare uppgick till 2 006 Mkr (707), motsvarande 10,87 kr per stamaktie (3,81).

Substansvärdet uppgick till 209,23 kr per stamaktie (170,15) och eget kapital (inklusive noterade intressebolag till marknadsvärde) uppgick till 167,20 per stamaktie (136,39).

Erik Selin skriver i vd-ordet:

- Förvaltningsresultatet per stamaktie uppgick under första kvartalet till 3,23 kr, vilket motsvarar en ökning med 33 % jämfört med samma period föregående år.

- Ökningen förklaras av ett större fastighetsbestånd, förbättrad uthyrnings- och överskottsgrad samt ökat resultat från våra intressebolag. Min bedömning är att efterfrågan på lokaler och bostäder kommer vara fortsatt god under i vilket fall det kommande året.

- Konkurrensen är fortsatt hård och det finns ett stort antal köpare av fastigheter av olika karaktär både inhemska och internationella.

- Balders målsättning är att över tid nettoinvestera och därmed öka intjäningsförmågan. Vi har dock stor flexibilitet gällande tidpunkt för när vi investerar och kan även periodvis vara nettosäljare av fastigheter.

- Viktigaste enskilda händelsen under kvartalet var att vi under mars för första gången emitterade obligationer i Euro. Totalt belopp uppgick till 1 miljard Euro fördelat på 500 miljoner Euro med 5 års löptid och 500 miljoner Euro med 8 års löptid med fast ränta.

- Genom transaktionen säkrar vi vår valutarisk samt förlänger vår ränte- och kapitalbindning. Likviden har i huvudsak använts till amortering av säkerställd skuld med kortare löptid.

- Vår målsättning är att upprätthålla en stark kreditrating och att vara en återkommande emittent i Eurobondmarknaden.