Alm Equity tar in investerare på ytterligare 20 procent, motsvarande 206 miljoner kronor, i projektet Södra Häggvik. Byggrätten Södra Häggvik förvärvades av Alm Equity och investerare i januari 2016. Projektet omfattar totalt cirka 1 500 lägenheter, ett hotell med 340 rum och 818 parkeringsplatser. Alm Equity äger sedan tidigare 80 procent av projektet. Ägarandelen efter försäljningen är 60 procent.
888 av de planerade lägenheterna har sålts till investerare för förvaltning till ett värde av cirka 1,5 miljarder kronor. Lägenheterna kommer att förvaltas av Alm Equitys dotterbolag Svenska Nyttobostäder som också successivt kan få en ägarandel i förvaltningslägenheterna. Alm Equity investerar och äger själva initialt 20 procent av förvaltningsprojektet.
I takt med att fastigheterna produceras redovisas utvecklingsprojektets resultat successivt. Förväntad projektmarginal är i linje med Alm Equitys historiska marginaler för bostadsrättsprojekt. Under förvaltningsfasen redovisas resultatet för Svenska Nyttobostäder successivt i takt med att investerarna återfår investerat kapital.
De 888 bostäderna som ska läggas i förvaltning kommer att byggstartas under året.
– Vi är mycket stolta över vårt projekt i Södra Häggvik som vi tycker exemplifierar vad Alm-koncernen står för. Små, smarta lägenheter av god kvalitet nära spårbunden trafik; det som stadens invånare behöver mest. I detta projekt samverkar flera av våra affärsområden tillsammans med våra skarpa investerare, som gör oss bättre och möjliggör intressanta projekt och utveckling av hela stadsdelar, säger Joakim Alm, vd för Alm Equity.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.