Image

Akelius passerar 40 miljarder

Bolag Enligt Akelius halvårsrapport är marknadsvärdet på fastigheterna 40,6 miljarder, och överstiger därmed för första gången i bolagets historia 40 miljarder kronor.
Publicerad den 5 Augusti 2013
Pål Ahlsén. Bild: Akelius Fastigheter
Pål Ahlsén.

Fastigheternas värde ökade med 949 miljoner kr utöver investeringar och valutakursförändringar, en värdetillväxt om 2,7 procent.

Värdetillväxten är uteslutande beroende av stark hyrestillväxten och försäljning av fastigheter över bedömt marknadsvärde. Direktavkastningskraven är oförändrade under perioden.

Hyresintäkterna för jämförbara fastigheter ökade med 5,1 procent. Den starka tillväxten beror på lägenheter i efterfrågade lägen och uppgradering till First Class.

Resultatet för perioden blev 1 763 miljoner kronor, en ökning med 1 154 miljoner kronor i jämförelse med 2012.

Trots en snörik och kall vinter ökade driftöverskottet med 6,4 procent för jämförbara fastigheter.

Under perioden investerades 626 miljoner kronor i uppgradering av beståndet, av dessa avsåg 350 miljoner kronor uppgradering av lägenheter till First Class.

Periodens köp av fastigheter uppgick till 4 003 miljoner kronor, varav 3 302 miljoner kronor i Sverige (förvärvet av Apartment Bostad) och 701 miljoner kronor i Tyskland.

Under perioden såldes fastigheter för 651 miljoner kronor, vilket var 13 procent över fastigheternas bedömda marknadsvärde vid början av perioden.

Värdeförändring på derivatportföljen var 782 miljoner kronor till följd av stigande marknadsräntor.

- Vi fortsätter vårt systematiska arbete med att höja statusen på hyresrätten genom uppgradering till First Class. I år räknar vi med att uppgradera 3 000 lägenheter, säger Akelius vd Pål Ahlsén.

- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se

Relaterade artiklar

Ämnen

Senast från Fastighetssverige Plus

Liia Nõu: "Man vet aldrig hur framtiden kommer att se ut"

Bolag Pandox vd, Liia Nõu, gjorde vid presentationen av senaste kvartalsrapporten klart att man letar efter förvärv, främst inom de tre starka marknader man redan går bäst i: Storbritannien, Norden och Tyskland. – Det senaste förvärvet hade en sjuprocentig yield så det är det vi siktar på, säger Pandox-vd:n.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige