Den 10 200 kvadratmeter stora fastigheten på Hornsgatan 122–130 i Stockholm har beviljats bygglov som innebär en utbyggnad på drygt 1 100 kvadratmeter uthyrbar kontorsyta. Samtidigt startar Genesta en omfattande renovering för att möta framtidens efterfrågan på miljö, funktion och estetik.
– Zinko har ett strålande läge på Söder i träffpunkten mellan populära Zinkensdamm och Hornstull. Vi är glada att få blåsa nytt liv till ett helt kvarter nära söderpuls och rekreationsområden, säger Ted Söderlund, Head of Investment Management på Genesta.
Fastigheten består idag av fem huskroppar, främst kontorslokaler samt restaurang- och butikskoncept i gatuplan. Bygglovet innebär att hus nummer 124 får två nya våningsplan på taket - med panoramautsikt och terrasser.
Förutom bygglovet genomgår hela fastigheten en omfattande renovering och hållbarhetsanpassad uppgradering. Detta görs i linje med EU-taxonomin och BREEAM In-Use med mål om att nå nivån Outstanding. Genesta tar även fastigheten från en EPC-rating G till C med mål att nå B.
– Det blir ett rejält lyft både interiört och exteriört samtidigt som vi rustar denna eleganta kontorsfastighet för att stå stark i minst 100 år till, säger David Neil, vd på Genesta.
Byggnaden, som idag huserar bland annat Stockholmshems huvudkontor, har ett kulturhistoriskt värde och exteriören renoveras varsamt för att bevara tidsenliga drag.
– Hyresgäster kan få allt från hela våningsplan på runt 1 000 kvadratmeter till hela eller halva byggnaden. Det är unikt att kunna erbjuda kontorsmarknaden ett "eget hus" med egen entré, intertrappor och stor takterrass, säger Ted Söderlund.
Genesta har handplockat uthyrningskonsulter för Zinko och gjort ett innovativt val för att kunna ge hyresgästerna den bästa möjliga kundresan inför en flytt.
Utvecklingen av Zinko sker etappvis med inflyttningsklara lokaler våren 2025 och sommaren 2026.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.